Зарегистрированные сделки
Bellagio by Sunrise - Building 2: цены продаж
Wasl Gate, Jebel Ali, Дубай
Bellagio by Sunrise - Building 2 продаётся по 1 549 AED за квадратный фут при медианной цене 1,32 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Это на 3,5 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 48 из 65 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 549 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,32 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 65
- Сделок, 12 месяцев
- -3,5%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, в разделе Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 464 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 10 | 1 352 |
| Oct 25 | 6 | 1 381 |
| Nov 25 | 11 | 1 371 |
| Dec 25 | 11 | 1 397 |
| Jan 26 | 16 | 1 479 |
| Feb 26 | 4 | 1 620 |
| Mar 26 | 4 | 1 605 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 6 | 1 586 |
| Jun 26 | 1 | 1 388 |
| Jul 26 | 3 | 1 585 |
| Aug 26 | 3 | 1 549 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 495 до 2 292 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 48 | 1,07 млн AED | 1 515 | 737 |
| С двумя спальнями | 15 | 1,91 млн AED | 1 351 | 1 485 |
| С тремя спальнями | 2 | 3,03 млн AED | 1 321 | 2 289 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 485 | 2 100 000 AED | 1 414 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 789 | 1 285 250 AED | 1 629 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 485 | 2 300 000 AED | 1 549 | Офф-план |
| 2 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 262 | 2 000 000 AED | 1 585 | Офф-план |
| 2 июля 2026 г. | С одной спальней | 633 | 950 600 AED | 1 501 | Офф-план |
| 2 июля 2026 г. | С одной спальней | 737 | 1 318 100 AED | 1 789 | Офф-план |
| 2 июня 2026 г. | С одной спальней | 789 | 1 095 000 AED | 1 388 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 633 | 872 000 AED | 1 377 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 737 | 1 308 300 AED | 1 775 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 593 | 861 000 AED | 1 453 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 765 | 1 320 000 AED | 1 725 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 495 | 840 000 AED | 1 695 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 186 | 1 750 000 AED | 1 476 | Офф-план |
| 24 марта 2026 г. | С одной спальней | 737 | 1 160 000 AED | 1 574 | Офф-план |
| 24 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 601 | 1 620 000 AED | 1 012 | Офф-план |
| 10 марта 2026 г. | С одной спальней | 737 | 1 205 000 AED | 1 635 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 737 | 1 245 000 AED | 1 690 | Офф-план |
| 25 февраля 2026 г. | С одной спальней | 765 | 1 200 000 AED | 1 568 | Офф-план |
| 25 февраля 2026 г. | С одной спальней | 502 | 865 000 AED | 1 722 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 716 | 845 000 AED | 1 180 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 502 | 840 000 AED | 1 672 | Офф-план |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 505 | 875 000 AED | 1 731 | Офф-план |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 503 | 885 000 AED | 1 761 | Офф-план |
| 16 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 597 | 1 735 000 AED | 1 087 | Офф-план |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 585 | 897 250 AED | 1 533 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Bellagio by Sunrise - Building 2
За сколько продаются объекты в здании Bellagio by Sunrise - Building 2?
1 549 AED за квадратный фут и 1,32 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 453 AED за квадратный фут по 65 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 495 до 2 292 квадратных футов.
Цены в здании Bellagio by Sunrise - Building 2 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 549 AED за квадратный фут против 1 605 AED в предыдущие три месяца. Это на 3,5 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Bellagio by Sunrise - Building 2?
Медиана 1,07 млн AED по 48 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 515 AED за квадратный фут при медианной площади 737 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 76 зарегистрированных сделок в здании Bellagio by Sunrise - Building 2, из них 76 приходится на последние три года и 65 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 июля 2025 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Bellagio by Sunrise - Building 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Bellagio by Sunrise - Building 2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Bellagio by Sunrise - Building 2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Bellagio by Sunrise - Building 2, Jebel Ali. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jebel Ali ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.