Зарегистрированные сделки
Con 114: цены продаж
Discovery Gardens, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Con 114 продаётся по 820 AED за квадратный фут при медианной цене 1,10 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 9. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 820 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,10 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 5 | 877 |
| Nov 24 | 6 | 855 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 4 | 819 |
| Feb 25 | 4 | 861 |
| Mar 25 | 4 | 859 |
| Apr 25 | 5 | 854 |
| May 25 | 4 | 885 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 3 | 929 |
| Aug 25 | 2 | 831 |
| Sep 25 | 6 | 869 |
| Oct 25 | 3 | 831 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 826 |
| Jan 26 | 1 | 1 242 |
| Feb 26 | 2 | 1 047 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 820 |
| Sep 26 | 1 | 814 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 443 до 1 405 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 6 | 1,14 млн AED | 828 | 1 372 |
| Студия | 3 | 550 тыс. AED | 1 212 | 462 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 351 | 1 100 000 AED | 814 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 341 | 1 100 000 AED | 820 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | Студия | 462 | 560 000 AED | 1 212 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 405 | 1 240 000 AED | 883 | Готовое |
| 2 января 2026 г. | Студия | 443 | 550 000 AED | 1 242 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 360 | 1 123 000 AED | 826 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | Студия | 462 | 500 000 AED | 1 082 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 383 | 1 150 000 AED | 831 | Готовое |
| 10 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 384 | 1 150 000 AED | 831 | Готовое |
| 26 сентября 2025 г. | Студия | 462 | 500 000 AED | 1 083 | Готовое |
| 17 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 324 | 1 150 000 AED | 869 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 445 | 1 150 000 AED | 796 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | Студия | 462 | 470 000 AED | 1 017 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 322 | 1 150 000 AED | 870 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 353 | 1 150 000 AED | 850 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С одной спальней | 906 | 740 000 AED | 817 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 362 | 1 150 000 AED | 845 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 333 | 1 300 000 AED | 975 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 399 | 1 300 000 AED | 929 | Готовое |
| 17 июля 2025 г. | С одной спальней | 920 | 750 000 AED | 815 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 362 | 1 265 000 AED | 929 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 403 | 1 155 000 AED | 823 | Готовое |
| 14 мая 2025 г. | С одной спальней | 930 | 850 000 AED | 914 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 383 | 1 185 000 AED | 857 | Готовое |
| 30 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 399 | 1 195 000 AED | 854 | Готовое |
Частые вопросы о здании Con 114
За сколько продаются объекты в здании Con 114?
820 AED за квадратный фут и 1,10 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 831 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 443 до 1 405 кв. фт.
Цены в здании Con 114 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 820 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Con 114?
Медиана составляет 1,14 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 828 AED за квадратный фут при медианной площади 1 372 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Con 114: 52, из них 52 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 октября 2024 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Con 114?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Con 114: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Con 114.
Подберите мне квартиру здесь
Con 114, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.