Зарегистрированные сделки
Con 132: цены продаж
Discovery Gardens, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Con 132 продаётся по 901 AED за квадратный фут при медианной цене 1,23 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 13 из 13. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 4 августа 2026 г.
- 901 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,23 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 13
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 4 | 964 |
| May 25 | 8 | 910 |
| Jun 25 | 6 | 862 |
| Jul 25 | 27 | 820 |
| Aug 25 | 1 | 865 |
| Sep 25 | 3 | 784 |
| Oct 25 | 2 | 897 |
| Nov 25 | 2 | 905 |
| Dec 25 | 1 | 903 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 5 | 898 |
| Mar 26 | 1 | 1 227 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 833 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 968 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 306 до 1 445 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 13 | 1,25 млн AED | 903 | 1 372 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 322 | 1 280 000 AED | 968 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 405 | 1 170 000 AED | 833 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 365 | 1 675 000 AED | 1 227 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 429 | 1 275 000 AED | 892 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 342 | 1 250 000 AED | 932 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 400 | 1 250 000 AED | 893 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 372 | 1 232 000 AED | 898 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 342 | 1 250 000 AED | 931 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 384 | 1 250 000 AED | 903 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 325 | 1 260 000 AED | 951 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 445 | 1 240 000 AED | 858 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 429 | 1 250 000 AED | 874 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 306 | 1 200 000 AED | 919 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С одной спальней | 903 | 708 000 AED | 784 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 412 | 1 300 000 AED | 921 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 405 | 1 100 000 AED | 783 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 445 | 1 250 000 AED | 865 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 1 225 000 AED | 921 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 360 | 1 100 000 AED | 809 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 342 | 1 100 000 AED | 819 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 324 | 1 100 000 AED | 831 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 384 | 1 140 000 AED | 824 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 336 | 1 100 000 AED | 824 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 430 | 1 100 000 AED | 769 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 333 | 1 100 000 AED | 825 | Готовое |
Частые вопросы о здании Con 132
За сколько продаются объекты в здании Con 132?
901 AED за квадратный фут и 1,23 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 903 AED за квадратный фут (сделок: 13), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 306 до 1 445 кв. фт.
Цены в здании Con 132 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 901 AED за квадратный фут против 1 227 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Con 132?
Медиана составляет 1,25 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 13), по 903 AED за квадратный фут при медианной площади 1 372 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Con 132: 62, из них 62 приходится на последние три года и 13 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 апреля 2025 г., самая свежая 4 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Con 132?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Con 132: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Con 132.
Подберите мне квартиру здесь
Con 132, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.