Зарегистрированные сделки
Dreamz: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
Dreamz продаётся по 1 674 AED за квадратный фут при медианной цене 3,49 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С четырьмя спальнями: 12 из 18 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 674 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,49 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 18
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, в разделе Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 216 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 3 | 1 133 |
| Jan 24 | 2 | 1 439 |
| Feb 24 | 1 | 1 155 |
| Mar 24 | 6 | 1 176 |
| Apr 24 | 1 | 1 176 |
| May 24 | 7 | 1 342 |
| Jun 24 | 1 | 1 227 |
| Jul 24 | 3 | 1 176 |
| Aug 24 | 1 | 1 534 |
| Sep 24 | 4 | 1 410 |
| Oct 24 | 2 | 1 415 |
| Nov 24 | 3 | 1 502 |
| Dec 24 | 3 | 1 401 |
| Jan 25 | 3 | 1 428 |
| Feb 25 | 2 | 1 552 |
| Mar 25 | 3 | 1 649 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 3 | 1 463 |
| Jun 25 | 2 | 1 586 |
| Jul 25 | 3 | 1 680 |
| Aug 25 | 1 | 1 628 |
| Sep 25 | 2 | 1 675 |
| Oct 25 | 3 | 1 628 |
| Nov 25 | 2 | 1 587 |
| Dec 25 | 1 | 1 535 |
| Jan 26 | 2 | 1 651 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 577 |
| May 26 | 2 | 1 550 |
| Jun 26 | 2 | 1 597 |
| Jul 26 | 3 | 1 699 |
| Aug 26 | 1 | 1 725 |
| Sep 26 | 1 | 1 636 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 907 до 2 427 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 12 | 3,81 млн AED | 1 571 | 2 426 |
| С тремя спальнями | 6 | 3,30 млн AED | 1 712 | 1 933 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С тремя спальнями | 1 956 | 3 200 000 AED | 1 636 | Готовое |
| 20 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 956 | 3 375 000 AED | 1 725 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 911 | 3 360 000 AED | 1 758 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 378 | 3 600 000 AED | 1 514 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 909 | 3 243 840 AED | 1 699 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 426 | 3 750 000 AED | 1 546 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 426 | 4 000 000 AED | 1 649 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 378 | 3 600 000 AED | 1 514 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 426 | 3 850 000 AED | 1 587 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 426 | 3 825 000 AED | 1 577 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 956 | 3 500 000 AED | 1 789 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 381 | 3 600 000 AED | 1 512 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 426 | 3 725 000 AED | 1 535 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 426 | 3 850 000 AED | 1 587 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 426 | 3 850 000 AED | 1 587 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 907 | 3 150 000 AED | 1 652 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 427 | 3 800 000 AED | 1 566 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 426 | 3 950 000 AED | 1 628 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 426 | 3 550 000 AED | 1 463 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 908 | 3 600 000 AED | 1 887 | Готовое |
| 27 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 426 | 3 950 000 AED | 1 628 | Готовое |
| 11 июля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 426 | 3 590 000 AED | 1 480 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 911 | 3 327 000 AED | 1 741 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 381 | 4 000 000 AED | 1 680 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 426 | 3 700 000 AED | 1 525 | Готовое |
Частые вопросы о здании Dreamz
За сколько продаются объекты в здании Dreamz?
1 674 AED за квадратный фут и 3,49 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 587 AED за квадратный фут по 18 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 907 до 2 427 квадратных футов.
Цены в здании Dreamz растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 674 AED за квадратный фут против 1 577 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании Dreamz?
Медиана 3,81 млн AED по 12 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 571 AED за квадратный фут при медианной площади 2 426 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 343 зарегистрированных сделок в здании Dreamz, из них 75 приходится на последние три года и 18 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 мая 2014 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Dreamz?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Dreamz?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Dreamz.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Dreamz, Jebel Ali. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jebel Ali ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.