Зарегистрированные сделки
Enqlave By Aqasa: цены продаж
Discovery Gardens, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Enqlave By Aqasa продаётся по 1 510 AED за квадратный фут при медианной цене 1,18 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 9. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 августа 2026 г.
- 1 510 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,18 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 9 | 1 303 |
| Aug 24 | 58 | 1 456 |
| Sep 24 | 11 | 1 182 |
| Oct 24 | 13 | 1 238 |
| Nov 24 | 26 | 1 268 |
| Dec 24 | 16 | 1 242 |
| Jan 25 | 15 | 1 184 |
| Feb 25 | 1 | 1 803 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 528 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 3 | 1 806 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 502 |
| Mar 26 | 3 | 1 678 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 1 510 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 386 до 1 225 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | 650 тыс. AED | 1 682 | 387 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,75 млн AED | 1 429 | 1 225 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 225 | 1 750 000 AED | 1 429 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 387 | 615 000 AED | 1 591 | Офф-план |
| 24 марта 2026 г. | Студия | 386 | 650 000 AED | 1 686 | Офф-план |
| 24 марта 2026 г. | Студия | 389 | 650 000 AED | 1 671 | Офф-план |
| 24 марта 2026 г. | Студия | 387 | 650 000 AED | 1 678 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | Студия | 388 | 582 000 AED | 1 502 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | Студия | 388 | 700 000 AED | 1 806 | Офф-план |
| 9 декабря 2025 г. | Студия | 386 | 700 000 AED | 1 813 | Офф-план |
| 9 декабря 2025 г. | Студия | 388 | 700 000 AED | 1 805 | Офф-план |
| 21 мая 2025 г. | Студия | 386 | 589 000 AED | 1 528 | Офф-план |
| 10 февраля 2025 г. | Студия | 388 | 700 000 AED | 1 803 | Офф-план |
| 29 января 2025 г. | С одной спальней | 752 | 916 250 AED | 1 219 | Офф-план |
| 29 января 2025 г. | С одной спальней | 752 | 916 250 AED | 1 219 | Офф-план |
| 29 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 259 | 1 445 300 AED | 1 148 | Офф-план |
| 28 января 2025 г. | С одной спальней | 752 | 916 250 AED | 1 218 | Офф-план |
| 28 января 2025 г. | С одной спальней | 752 | 916 250 AED | 1 218 | Офф-план |
| 28 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 254 | 1 475 100 AED | 1 176 | Офф-план |
| 28 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 196 | 1 416 200 AED | 1 184 | Офф-план |
| 22 января 2025 г. | С одной спальней | 968 | 975 150 AED | 1 008 | Офф-план |
| 22 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 264 | 1 490 000 AED | 1 179 | Офф-план |
| 22 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 079 | 1 500 000 AED | 1 390 | Офф-план |
| 22 января 2025 г. | С одной спальней | 987 | 975 150 AED | 988 | Офф-план |
| 13 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 160 | 1 460 000 AED | 1 259 | Офф-план |
| 13 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 254 | 1 485 000 AED | 1 184 | Офф-план |
| 6 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 329 | 1 490 000 AED | 1 121 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Enqlave By Aqasa
За сколько продаются объекты в здании Enqlave By Aqasa?
1 510 AED за квадратный фут и 1,18 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 678 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 386 до 1 225 кв. фт.
Цены в здании Enqlave By Aqasa растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 510 AED за квадратный фут против 1 678 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Enqlave By Aqasa?
Медиана составляет 650 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 682 AED за квадратный фут при медианной площади 387 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Enqlave By Aqasa: 159, из них 159 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 июля 2024 г., самая свежая 10 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Enqlave By Aqasa?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Enqlave By Aqasa: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Enqlave By Aqasa.
Подберите мне квартиру здесь
Enqlave By Aqasa, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.