Зарегистрированные сделки
Floarea Vista: цены продаж
Discovery Gardens, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Floarea Vista продаётся по 1 586 AED за квадратный фут при медианной цене 640 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 августа 2026 г.
- 1 586 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 640 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 28 | 1 239 |
| Jul 24 | 64 | 1 235 |
| Aug 24 | 21 | 1 227 |
| Sep 24 | 19 | 1 246 |
| Oct 24 | 11 | 1 128 |
| Nov 24 | 8 | 1 526 |
| Dec 24 | 2 | 1 333 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 270 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 4 | 1 613 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 948 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 586 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 404 до 1 195 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 3 | 1,08 млн AED | 1 270 | 803 |
| Студия | 3 | 700 тыс. AED | 1 669 | 419 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,20 млн AED | 1 004 | 1 195 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 августа 2026 г. | Студия | 404 | 640 000 AED | 1 586 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 134 | 1 075 000 AED | 948 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | Студия | 448 | 750 000 AED | 1 673 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 195 | 1 200 000 AED | 1 004 | Офф-план |
| 13 марта 2026 г. | Студия | 419 | 700 000 AED | 1 669 | Офф-план |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 803 | 1 250 000 AED | 1 557 | Офф-план |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 803 | 1 020 000 AED | 1 270 | Офф-план |
| 20 декабря 2024 г. | С одной спальней | 803 | 936 050 AED | 1 166 | Офф-план |
| 9 декабря 2024 г. | Студия | 430 | 645 000 AED | 1 500 | Офф-план |
| 26 ноября 2024 г. | Студия | 417 | 645 000 AED | 1 546 | Офф-план |
| 26 ноября 2024 г. | Студия | 426 | 645 000 AED | 1 514 | Офф-план |
| 25 ноября 2024 г. | С одной спальней | 841 | 1 020 000 AED | 1 213 | Офф-план |
| 18 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 868 | 1 567 500 AED | 839 | Офф-план |
| 11 ноября 2024 г. | Студия | 404 | 675 000 AED | 1 672 | Офф-план |
| 11 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 158 | 1 380 000 AED | 1 192 | Офф-план |
| 1 ноября 2024 г. | Студия | 419 | 645 000 AED | 1 538 | Офф-план |
| 1 ноября 2024 г. | Студия | 430 | 675 000 AED | 1 570 | Офф-план |
| 28 октября 2024 г. | Студия | 417 | 620 000 AED | 1 486 | Офф-план |
| 28 октября 2024 г. | С одной спальней | 1 015 | 1 025 000 AED | 1 010 | Офф-план |
| 22 октября 2024 г. | С одной спальней | 808 | 1 030 000 AED | 1 274 | Офф-план |
| 22 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 195 | 1 396 500 AED | 1 169 | Офф-план |
| 21 октября 2024 г. | С одной спальней | 951 | 1 034 250 AED | 1 088 | Офф-план |
| 21 октября 2024 г. | С одной спальней | 806 | 979 110 AED | 1 214 | Офф-план |
| 21 октября 2024 г. | С одной спальней | 1 152 | 1 050 000 AED | 911 | Офф-план |
| 14 октября 2024 г. | С одной спальней | 1 134 | 1 034 250 AED | 912 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Floarea Vista
За сколько продаются объекты в здании Floarea Vista?
1 586 AED за квадратный фут и 640 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 557 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 404 до 1 195 кв. фт.
Цены в здании Floarea Vista растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 586 AED за квадратный фут против 1 557 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Floarea Vista?
Медиана составляет 1,08 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 270 AED за квадратный фут при медианной площади 803 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Floarea Vista: 160, из них 160 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 июня 2024 г., самая свежая 20 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Floarea Vista?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Floarea Vista: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Floarea Vista.
Подберите мне квартиру здесь
Floarea Vista, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.