Зарегистрированные сделки
Glamz Residence Tower 2: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Glamz Residence Tower 2 продаётся по 1 405 AED за квадратный фут при медианной цене 590 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 12 из 16. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 405 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 590 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 105 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 3 | 1 183 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 5 | 1 176 |
| Apr 24 | 1 | 1 221 |
| May 24 | 4 | 1 227 |
| Jun 24 | 2 | 1 208 |
| Jul 24 | 3 | 1 270 |
| Aug 24 | 1 | 1 032 |
| Sep 24 | 2 | 1 234 |
| Oct 24 | 1 | 1 319 |
| Nov 24 | 1 | 1 289 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 1 312 |
| Feb 25 | 1 | 1 337 |
| Mar 25 | 3 | 1 222 |
| Apr 25 | 3 | 1 196 |
| May 25 | 2 | 1 405 |
| Jun 25 | 1 | 1 313 |
| Jul 25 | 1 | 1 337 |
| Aug 25 | 5 | 1 273 |
| Sep 25 | 2 | 1 347 |
| Oct 25 | 1 | 1 417 |
| Nov 25 | 1 | 1 350 |
| Dec 25 | 2 | 1 314 |
| Jan 26 | 3 | 1 479 |
| Feb 26 | 2 | 1 221 |
| Mar 26 | 1 | 1 485 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 1 442 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 4 | 1 405 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 392 до 769 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 12 | 583 тыс. AED | 1 435 | 407 |
| С одной спальней | 4 | 938 тыс. AED | 1 221 | 768 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | Студия | 424 | 575 000 AED | 1 356 | Готовое |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 406 | 590 000 AED | 1 454 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 769 | 950 000 AED | 1 236 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | Студия | 393 | 590 500 AED | 1 504 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | Студия | 407 | 600 000 AED | 1 473 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | Студия | 407 | 575 000 AED | 1 411 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | Студия | 407 | 605 000 AED | 1 485 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 767 | 925 000 AED | 1 206 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 769 | 950 000 AED | 1 236 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | Студия | 406 | 600 000 AED | 1 479 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С одной спальней | 767 | 878 000 AED | 1 144 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | Студия | 392 | 590 000 AED | 1 506 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | Студия | 407 | 545 000 AED | 1 338 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | Студия | 426 | 550 000 AED | 1 291 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | Студия | 404 | 545 211 AED | 1 350 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | Студия | 392 | 555 000 AED | 1 417 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | Студия | 412 | 555 539 AED | 1 350 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | Студия | 406 | 545 000 AED | 1 343 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | Студия | 424 | 550 000 AED | 1 296 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | С одной спальней | 769 | 915 000 AED | 1 189 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | Студия | 412 | 620 000 AED | 1 507 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | Студия | 407 | 518 700 AED | 1 273 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | С одной спальней | 769 | 935 000 AED | 1 216 | Готовое |
| 22 июля 2025 г. | Студия | 412 | 550 000 AED | 1 337 | Готовое |
| 11 июня 2025 г. | Студия | 407 | 535 000 AED | 1 313 | Готовое |
Частые вопросы о здании Glamz Residence Tower 2
За сколько продаются объекты в здании Glamz Residence Tower 2?
1 405 AED за квадратный фут и 590 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 384 AED за квадратный фут (сделок: 16), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 392 до 769 кв. фт.
Цены в здании Glamz Residence Tower 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 405 AED за квадратный фут против 1 473 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Glamz Residence Tower 2?
Медиана составляет 583 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 12), по 1 435 AED за квадратный фут при медианной площади 407 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Glamz Residence Tower 2: 336, из них 61 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 июля 2016 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Glamz Residence Tower 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Glamz Residence Tower 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Glamz Residence Tower 2.
Подберите мне квартиру здесь
Glamz Residence Tower 2, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.