Зарегистрированные сделки
Hillside Residences 1 - D: цены продаж
Wasl Gate, Jebel Ali, Дубай
Hillside Residences 1 - D продаётся по 1 248 AED за квадратный фут при медианной цене 1,01 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 7 из 9 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 августа 2026 г.
- 1 248 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,01 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 12 | 1 130 |
| Apr 24 | 5 | 1 163 |
| May 24 | 22 | 1 155 |
| Jun 24 | 27 | 1 160 |
| Jul 24 | 3 | 1 168 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 20 | 1 191 |
| Oct 24 | 1 | 1 147 |
| Nov 24 | 4 | 1 192 |
| Dec 24 | 1 | 1 180 |
| Jan 25 | 1 | 1 261 |
| Feb 25 | 1 | 1 190 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 11 | 1 202 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 160 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 311 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 5 | 1 331 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 248 |
| Aug 26 | 2 | 1 263 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 810 до 1 259 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 7 | 1,63 млн AED | 1 320 | 1 237 |
| С одной спальней | 2 | 1,01 млн AED | 1 241 | 810 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 259 | 1 625 000 AED | 1 290 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | С одной спальней | 810 | 1 000 000 AED | 1 235 | Офф-план |
| 8 июля 2026 г. | С одной спальней | 810 | 1 010 000 AED | 1 248 | Офф-план |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 235 | 1 714 990 AED | 1 389 | Офф-план |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 237 | 1 618 090 AED | 1 308 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 237 | 1 632 910 AED | 1 320 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 237 | 1 646 590 AED | 1 331 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 235 | 1 728 670 AED | 1 400 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 236 | 1 620 000 AED | 1 311 | Офф-план |
| 12 августа 2025 г. | С одной спальней | 787 | 913 000 AED | 1 160 | Офф-план |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 235 | 1 480 000 AED | 1 198 | Офф-план |
| 26 мая 2025 г. | С одной спальней | 792 | 957 000 AED | 1 208 | Офф-план |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 268 | 1 493 000 AED | 1 178 | Офф-план |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 235 | 1 485 000 AED | 1 202 | Офф-план |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 235 | 1 505 000 AED | 1 218 | Офф-план |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 235 | 1 498 000 AED | 1 213 | Офф-план |
| 26 мая 2025 г. | С одной спальней | 792 | 973 000 AED | 1 228 | Офф-план |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 236 | 1 467 000 AED | 1 187 | Офф-план |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 256 | 1 520 000 AED | 1 210 | Офф-план |
| 23 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 3 028 | 3 326 000 AED | 1 098 | Офф-план |
| 7 мая 2025 г. | С одной спальней | 787 | 921 000 AED | 1 170 | Офф-план |
| 4 февраля 2025 г. | С одной спальней | 787 | 937 000 AED | 1 190 | Офф-план |
| 21 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 252 | 1 580 000 AED | 1 261 | Офф-план |
| 10 декабря 2024 г. | С одной спальней | 787 | 929 000 AED | 1 180 | Офф-план |
| 8 ноября 2024 г. | С одной спальней | 836 | 916 000 AED | 1 095 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Hillside Residences 1 - D
За сколько продаются объекты в здании Hillside Residences 1 - D?
1 248 AED за квадратный фут и 1,01 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 311 AED за квадратный фут по 9 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 810 до 1 259 квадратных футов.
Цены в здании Hillside Residences 1 - D растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 248 AED за квадратный фут. За предыдущие три месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и направления нет. Направление сравнивает два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Hillside Residences 1 - D?
Медиана 1,63 млн AED по 7 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 320 AED за квадратный фут при медианной площади 1 237 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 118 зарегистрированных сделок в здании Hillside Residences 1 - D, из них 118 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 марта 2024 г., самая свежая 18 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Hillside Residences 1 - D?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Hillside Residences 1 - D?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Hillside Residences 1 - D.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Hillside Residences 1 - D, Jebel Ali. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jebel Ali ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.