Зарегистрированные сделки
Hillside Residences 2 - E: цены продаж
Wasl Gate, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Hillside Residences 2 - E продаётся по 1 267 AED за квадратный фут при медианной цене 1,67 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 4. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 7 июля 2026 г.
- 1 267 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,67 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 5 | 1 131 |
| Apr 24 | 12 | 1 145 |
| May 24 | 5 | 1 157 |
| Jun 24 | 5 | 1 166 |
| Jul 24 | 1 | 1 125 |
| Aug 24 | 15 | 1 156 |
| Sep 24 | 9 | 1 146 |
| Oct 24 | 6 | 1 141 |
| Nov 24 | 5 | 1 132 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 2 | 1 152 |
| Mar 25 | 1 | 1 124 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 509 |
| Jun 25 | 2 | 1 220 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 069 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 313 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 262 |
| May 26 | 1 | 1 369 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 267 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 824 до 1 691 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 2 | 2,27 млн AED | 1 341 | 1 691 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,67 млн AED | 1 267 | 1 318 |
| С одной спальней | 1 | 1,04 млн AED | 1 262 | 824 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 318 | 1 670 000 AED | 1 267 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 691 | 2 315 000 AED | 1 369 | Офф-план |
| 14 апреля 2026 г. | С одной спальней | 824 | 1 040 000 AED | 1 262 | Офф-план |
| 13 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 691 | 2 221 000 AED | 1 313 | Офф-план |
| 12 августа 2025 г. | С одной спальней | 827 | 884 000 AED | 1 069 | Офф-план |
| 19 июня 2025 г. | С одной спальней | 786 | 1 050 000 AED | 1 336 | Офф-план |
| 3 июня 2025 г. | С одной спальней | 815 | 900 000 AED | 1 105 | Офф-план |
| 20 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 690 | 2 550 000 AED | 1 509 | Офф-план |
| 28 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 233 | 1 386 000 AED | 1 124 | Офф-план |
| 5 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 3 115 | 3 848 000 AED | 1 235 | Офф-план |
| 3 февраля 2025 г. | С одной спальней | 824 | 881 000 AED | 1 069 | Офф-план |
| 22 ноября 2024 г. | С одной спальней | 776 | 885 000 AED | 1 140 | Офф-план |
| 19 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 690 | 2 237 000 AED | 1 324 | Офф-план |
| 13 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 255 | 1 387 000 AED | 1 105 | Офф-план |
| 13 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 002 | 2 232 000 AED | 1 115 | Офф-план |
| 11 ноября 2024 г. | С одной спальней | 793 | 898 000 AED | 1 132 | Офф-план |
| 16 октября 2024 г. | С одной спальней | 793 | 898 000 AED | 1 132 | Офф-план |
| 15 октября 2024 г. | С одной спальней | 813 | 932 000 AED | 1 147 | Офф-план |
| 15 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 752 | 2 115 000 AED | 1 207 | Офф-план |
| 15 октября 2024 г. | С одной спальней | 813 | 915 000 AED | 1 126 | Офф-план |
| 4 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 691 | 2 184 000 AED | 1 291 | Офф-план |
| 4 октября 2024 г. | С одной спальней | 813 | 923 000 AED | 1 136 | Офф-план |
| 17 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 253 | 1 435 000 AED | 1 146 | Офф-план |
| 17 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 253 | 1 423 000 AED | 1 136 | Офф-план |
| 17 сентября 2024 г. | С одной спальней | 776 | 893 000 AED | 1 150 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Hillside Residences 2 - E
За сколько продаются объекты в здании Hillside Residences 2 - E?
1 267 AED за квадратный фут и 1,67 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 290 AED за квадратный фут (сделок: 4), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 824 до 1 691 кв. фт.
Цены в здании Hillside Residences 2 - E растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 267 AED за квадратный фут против 1 315 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Hillside Residences 2 - E?
Медиана составляет 2,27 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 1 341 AED за квадратный фут при медианной площади 1 691 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Hillside Residences 2 - E: 74, из них 74 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 марта 2024 г., самая свежая 7 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Hillside Residences 2 - E?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Hillside Residences 2 - E: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Hillside Residences 2 - E.
Подберите мне квартиру здесь
Hillside Residences 2 - E, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.