Зарегистрированные сделки
Hillside Residences 2 - F: цены продаж
Wasl Gate, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Hillside Residences 2 - F продаётся по 1 205 AED за квадратный фут при медианной цене 1,51 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 1 205 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,51 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 2
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 6 | 1 207 |
| Apr 24 | 8 | 1 164 |
| May 24 | 4 | 1 183 |
| Jun 24 | 39 | 1 205 |
| Jul 24 | 1 | 1 126 |
| Aug 24 | 9 | 1 137 |
| Sep 24 | 3 | 1 121 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 2 | 1 330 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 6 | 1 179 |
| Apr 25 | 1 | 1 350 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 1 377 |
| Jul 25 | 1 | 1 450 |
| Aug 25 | 1 | 1 205 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 321 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 205 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 253 до 1 787 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 1 | 2,36 млн AED | 1 321 | 1 787 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,51 млн AED | 1 205 | 1 253 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 253 | 1 510 000 AED | 1 205 | Офф-план |
| 10 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 787 | 2 360 000 AED | 1 321 | Офф-план |
| 12 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 3 034 | 3 655 000 AED | 1 205 | Офф-план |
| 30 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 787 | 2 590 000 AED | 1 450 | Офф-план |
| 2 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 253 | 1 725 000 AED | 1 377 | Офф-план |
| 28 апреля 2025 г. | С одной спальней | 774 | 1 045 000 AED | 1 350 | Офф-план |
| 24 марта 2025 г. | С одной спальней | 781 | 1 125 000 AED | 1 441 | Офф-план |
| 3 марта 2025 г. | С одной спальней | 774 | 915 000 AED | 1 182 | Офф-план |
| 3 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 227 | 1 428 000 AED | 1 164 | Офф-план |
| 3 марта 2025 г. | С одной спальней | 774 | 923 000 AED | 1 192 | Офф-план |
| 3 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 252 | 1 471 000 AED | 1 175 | Офф-план |
| 3 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 226 | 1 443 000 AED | 1 177 | Офф-план |
| 13 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 802 | 2 356 000 AED | 1 308 | Офф-план |
| 11 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 787 | 2 417 000 AED | 1 353 | Офф-план |
| 25 сентября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 060 | 2 309 000 AED | 1 121 | Офф-план |
| 25 сентября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 787 | 2 302 000 AED | 1 288 | Офф-план |
| 11 сентября 2024 г. | С одной спальней | 823 | 858 000 AED | 1 042 | Офф-план |
| 15 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 227 | 1 428 000 AED | 1 164 | Офф-план |
| 13 августа 2024 г. | С одной спальней | 781 | 901 000 AED | 1 154 | Офф-план |
| 12 августа 2024 г. | С тремя спальнями | 1 787 | 2 321 000 AED | 1 299 | Офф-план |
| 9 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 226 | 1 394 000 AED | 1 137 | Офф-план |
| 9 августа 2024 г. | С одной спальней | 887 | 962 000 AED | 1 085 | Офф-план |
| 9 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 311 | 1 449 000 AED | 1 106 | Офф-план |
| 7 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 332 | 1 462 000 AED | 1 098 | Офф-план |
| 6 августа 2024 г. | С одной спальней | 823 | 866 000 AED | 1 052 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Hillside Residences 2 - F
За сколько продаются объекты в здании Hillside Residences 2 - F?
1 205 AED за квадратный фут и 1,51 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 263 AED за квадратный фут (сделок: 2), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 253 до 1 787 кв. фт.
Цены в здании Hillside Residences 2 - F растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 205 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Hillside Residences 2 - F?
Медиана составляет 2,36 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 1 321 AED за квадратный фут при медианной площади 1 787 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Hillside Residences 2 - F: 84, из них 84 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 марта 2024 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Hillside Residences 2 - F?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Hillside Residences 2 - F: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Hillside Residences 2 - F.
Подберите мне квартиру здесь
Hillside Residences 2 - F, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.