Зарегистрированные сделки
Hillside Residences 3 - E: цены продаж
Wasl Gate, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Hillside Residences 3 - E продаётся по 1 349 AED за квадратный фут при медианной цене 1,70 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 6. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 22 июня 2026 г.
- 1 349 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,70 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 6
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 8 | 1 280 |
| Jun 24 | 1 | 1 318 |
| Jul 24 | 2 | 1 219 |
| Aug 24 | 39 | 1 276 |
| Sep 24 | 18 | 1 297 |
| Oct 24 | 6 | 1 245 |
| Nov 24 | 14 | 1 271 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 1 229 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 346 |
| Jun 25 | 1 | 1 146 |
| Jul 25 | 1 | 1 302 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 3 | 1 254 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 342 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 349 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 829 до 1 975 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 3 | 1,56 млн AED | 1 275 | 1 221 |
| С тремя спальнями | 2 | 2,44 млн AED | 1 321 | 1 856 |
| С одной спальней | 1 | 1,09 млн AED | 1 313 | 829 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 260 | 1 700 000 AED | 1 349 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 737 | 2 449 000 AED | 1 410 | Офф-план |
| 10 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 221 | 1 557 000 AED | 1 275 | Офф-план |
| 12 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 221 | 1 532 000 AED | 1 254 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 975 | 2 431 000 AED | 1 231 | Офф-план |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 829 | 1 088 000 AED | 1 313 | Офф-план |
| 23 июля 2025 г. | С одной спальней | 776 | 1 010 000 AED | 1 302 | Офф-план |
| 12 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 3 138 | 3 596 000 AED | 1 146 | Офф-план |
| 13 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 259 | 1 695 000 AED | 1 346 | Офф-план |
| 27 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 221 | 1 568 000 AED | 1 284 | Офф-план |
| 27 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 294 | 1 519 000 AED | 1 174 | Офф-план |
| 22 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 738 | 2 476 000 AED | 1 424 | Офф-план |
| 13 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 292 | 1 542 000 AED | 1 194 | Офф-план |
| 13 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 3 154 | 3 802 000 AED | 1 205 | Офф-план |
| 13 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 260 | 1 501 000 AED | 1 191 | Офф-план |
| 13 ноября 2024 г. | С одной спальней | 776 | 994 000 AED | 1 281 | Офф-план |
| 13 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 741 | 2 387 000 AED | 1 371 | Офф-план |
| 12 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 221 | 1 605 000 AED | 1 315 | Офф-план |
| 12 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 242 | 1 590 000 AED | 1 281 | Офф-план |
| 12 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 221 | 1 545 000 AED | 1 265 | Офф-план |
| 11 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 244 | 1 567 000 AED | 1 260 | Офф-план |
| 11 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 244 | 1 554 000 AED | 1 250 | Офф-план |
| 11 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 738 | 2 495 000 AED | 1 435 | Офф-план |
| 11 ноября 2024 г. | С одной спальней | 775 | 990 000 AED | 1 277 | Офф-план |
| 6 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 242 | 1 552 000 AED | 1 250 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Hillside Residences 3 - E
За сколько продаются объекты в здании Hillside Residences 3 - E?
1 349 AED за квадратный фут и 1,70 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 294 AED за квадратный фут (сделок: 6), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 829 до 1 975 кв. фт.
Цены в здании Hillside Residences 3 - E растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 349 AED за квадратный фут против 1 342 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Hillside Residences 3 - E?
Медиана составляет 1,56 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 275 AED за квадратный фут при медианной площади 1 221 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Hillside Residences 3 - E: 99, из них 99 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 мая 2024 г., самая свежая 22 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Hillside Residences 3 - E?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Hillside Residences 3 - E: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Hillside Residences 3 - E.
Подберите мне квартиру здесь
Hillside Residences 3 - E, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.