Зарегистрированные сделки
Med 48: цены продаж
Discovery Gardens, Jebel Ali, Дубай
В здании Med 48 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 826 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 7 октября 2025 г.
- 826 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 7 октября 2025 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 914 |
| Mar 24 | 1 | 650 |
| Apr 24 | 1 | 659 |
| May 24 | 2 | 648 |
| Jun 24 | 1 | 400 |
| Jul 24 | 1 | 619 |
| Aug 24 | 1 | 710 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 699 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 3 | 901 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 545 |
| Aug 25 | 1 | 738 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 826 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 969 до 969 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 1 | 800 тыс. AED | 826 | 969 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 октября 2025 г. | С одной спальней | 969 | 800 000 AED | 826 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | С одной спальней | 969 | 715 000 AED | 738 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 001 | 546 000 AED | 545 | Готовое |
| 28 февраля 2025 г. | С одной спальней | 969 | 675 000 AED | 697 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | Студия | 484 | 485 000 AED | 1 001 | Готовое |
| 24 февраля 2025 г. | Студия | 527 | 475 000 AED | 901 | Готовое |
| 18 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 001 | 700 000 AED | 699 | Готовое |
| 29 августа 2024 г. | С одной спальней | 958 | 680 000 AED | 710 | Готовое |
| 26 июля 2024 г. | С одной спальней | 969 | 600 000 AED | 619 | Готовое |
| 3 июня 2024 г. | С одной спальней | 1 001 | 400 000 AED | 400 | Готовое |
| 27 мая 2024 г. | С одной спальней | 980 | 630 000 AED | 643 | Готовое |
| 20 мая 2024 г. | С одной спальней | 958 | 625 000 AED | 652 | Готовое |
| 4 апреля 2024 г. | С одной спальней | 1 001 | 660 000 AED | 659 | Готовое |
| 4 марта 2024 г. | С одной спальней | 969 | 630 000 AED | 650 | Готовое |
| 5 февраля 2024 г. | Студия | 484 | 450 000 AED | 929 | Готовое |
| 1 февраля 2024 г. | Студия | 484 | 435 000 AED | 898 | Готовое |
| 25 августа 2023 г. | С одной спальней | 1 001 | 550 000 AED | 549 | Готовое |
| 21 августа 2023 г. | Студия | 527 | 395 000 AED | 749 | Готовое |
| 30 мая 2023 г. | Студия | 527 | 375 000 AED | 711 | Готовое |
| 1 марта 2023 г. | С одной спальней | 980 | 520 000 AED | 531 | Готовое |
| 28 февраля 2023 г. | С одной спальней | 958 | 505 000 AED | 527 | Готовое |
| 28 декабря 2022 г. | Студия | 484 | 305 000 AED | 630 | Готовое |
| 18 ноября 2022 г. | Студия | 484 | 315 000 AED | 650 | Готовое |
| 13 сентября 2022 г. | Студия | 495 | 350 000 AED | 707 | Готовое |
| 6 июля 2022 г. | С одной спальней | 958 | 425 000 AED | 444 | Готовое |
Частые вопросы о здании Med 48
За сколько продаются объекты в здании Med 48?
В здании Med 48 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 826 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 969 до 969 кв. фт, а последняя сделка датирована 7 октября 2025 г.
Цены в здании Med 48 растут или падают?
В здании Med 48 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 7 октября 2025 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Med 48?
Медиана составляет 800 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 826 AED за квадратный фут при медианной площади 969 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Med 48: 145, из них 16 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 июня 2009 г., самая свежая 7 октября 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Med 48?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Med 48: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Med 48.
Подберите мне квартиру здесь
Med 48, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.