Зарегистрированные сделки
Med 69: цены продаж
Discovery Gardens, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Med 69 продаётся по 912 AED за квадратный фут при медианной цене 446 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 июля 2026 г.
- 912 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 446 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 668 |
| Dec 23 | 1 | 750 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 619 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 811 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 729 |
| Aug 24 | 1 | 872 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 759 |
| Nov 24 | 1 | 872 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 804 |
| Apr 25 | 1 | 932 |
| May 25 | 1 | 821 |
| Jun 25 | 1 | 864 |
| Jul 25 | 1 | 1 084 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 732 |
| Oct 25 | 1 | 1 094 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 028 |
| Jan 26 | 1 | 993 |
| Feb 26 | 1 | 1 022 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 874 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 882 |
| Jul 26 | 1 | 942 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 484 до 549 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 7 | 495 тыс. AED | 993 | 484 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 июля 2026 г. | Студия | 493 | 465 000 AED | 942 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | Студия | 484 | 427 357 AED | 882 | Готовое |
| 14 апреля 2026 г. | Студия | 549 | 480 000 AED | 874 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 484 | 495 000 AED | 1 022 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | Студия | 549 | 545 000 AED | 993 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | Студия | 484 | 498 000 AED | 1 028 | Готовое |
| 10 октября 2025 г. | Студия | 484 | 530 000 AED | 1 094 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С одной спальней | 861 | 630 000 AED | 732 | Готовое |
| 25 июля 2025 г. | Студия | 493 | 535 000 AED | 1 084 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С одной спальней | 840 | 725 000 AED | 864 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С одной спальней | 883 | 725 000 AED | 821 | Готовое |
| 28 апреля 2025 г. | Студия | 493 | 460 000 AED | 932 | Готовое |
| 11 марта 2025 г. | С одной спальней | 883 | 710 000 AED | 804 | Готовое |
| 27 ноября 2024 г. | Студия | 527 | 460 000 AED | 872 | Готовое |
| 22 октября 2024 г. | С одной спальней | 883 | 670 000 AED | 759 | Готовое |
| 22 августа 2024 г. | Студия | 527 | 460 000 AED | 872 | Готовое |
| 10 июля 2024 г. | Студия | 274 | 200 000 AED | 729 | Готовое |
| 6 мая 2024 г. | Студия | 493 | 400 000 AED | 811 | Готовое |
| 16 февраля 2024 г. | Студия | 484 | 300 000 AED | 619 | Готовое |
| 18 декабря 2023 г. | Студия | 493 | 370 000 AED | 750 | Готовое |
| 20 ноября 2023 г. | С одной спальней | 883 | 590 000 AED | 668 | Готовое |
| 28 сентября 2023 г. | С одной спальней | 883 | 535 000 AED | 606 | Готовое |
| 26 сентября 2023 г. | Студия | 484 | 385 000 AED | 795 | Готовое |
| 11 сентября 2023 г. | Студия | 549 | 400 000 AED | 729 | Готовое |
| 7 сентября 2023 г. | Студия | 247 | 150 000 AED | 608 | Готовое |
Частые вопросы о здании Med 69
За сколько продаются объекты в здании Med 69?
912 AED за квадратный фут и 446 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 993 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 484 до 549 кв. фт.
Цены в здании Med 69 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 912 AED за квадратный фут против 874 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Med 69?
Медиана составляет 495 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 993 AED за квадратный фут при медианной площади 484 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Med 69: 252, из них 21 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 мая 2009 г., самая свежая 14 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Med 69?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Med 69: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Med 69.
Подберите мне квартиру здесь
Med 69, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.