Зарегистрированные сделки
Murano Residence 1: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
В здании Murano Residence 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 959 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 февраля 2026 г.
- 1 959 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 20 февраля 2026 г.
- Последняя сделка
- 2
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 949 |
| Nov 23 | 5 | 840 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 2 | 864 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 2 031 |
| Apr 24 | 1 | 860 |
| May 24 | 3 | 849 |
| Jun 24 | 2 | 838 |
| Jul 24 | 3 | 985 |
| Aug 24 | 1 | 1 060 |
| Sep 24 | 1 | 1 087 |
| Oct 24 | 5 | 1 050 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 094 |
| Mar 25 | 1 | 1 139 |
| Apr 25 | 1 | 1 302 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 273 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 3 | 1 399 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 2 650 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 268 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 143 до 1 342 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Shop | 1 | 3,56 млн AED | 2 650 | 1 342 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,45 млн AED | 1 268 | 1 143 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 143 | 1 450 000 AED | 1 268 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | Shop | 1 342 | 3 555 266 AED | 2 650 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 143 | 1 600 000 AED | 1 399 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С одной спальней | 717 | 600 000 AED | 836 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С одной спальней | 711 | 1 000 000 AED | 1 407 | Готовое |
| 25 июля 2025 г. | С одной спальней | 589 | 750 000 AED | 1 273 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | С одной спальней | 515 | 670 000 AED | 1 302 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 141 | 1 300 000 AED | 1 139 | Готовое |
| 20 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 142 | 1 250 000 AED | 1 094 | Готовое |
| 18 октября 2024 г. | С одной спальней | 590 | 610 000 AED | 1 034 | Готовое |
| 17 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 3 130 | 2 150 000 AED | 687 | Готовое |
| 15 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 142 | 1 200 000 AED | 1 050 | Готовое |
| 10 октября 2024 г. | С одной спальней | 515 | 625 000 AED | 1 215 | Готовое |
| 4 октября 2024 г. | С одной спальней | 515 | 660 000 AED | 1 283 | Готовое |
| 19 сентября 2024 г. | С одной спальней | 920 | 1 000 000 AED | 1 087 | Готовое |
| 21 августа 2024 г. | С одной спальней | 717 | 760 000 AED | 1 060 | Готовое |
| 30 июля 2024 г. | С одной спальней | 717 | 650 000 AED | 906 | Готовое |
| 25 июля 2024 г. | С одной спальней | 782 | 770 000 AED | 985 | Готовое |
| 11 июля 2024 г. | С одной спальней | 711 | 735 000 AED | 1 034 | Готовое |
| 13 июня 2024 г. | С тремя спальнями | 2 480 | 1 800 000 AED | 726 | Готовое |
| 10 июня 2024 г. | С одной спальней | 779 | 740 000 AED | 950 | Готовое |
| 30 мая 2024 г. | С одной спальней | 589 | 535 000 AED | 908 | Готовое |
| 20 мая 2024 г. | С одной спальней | 919 | 780 000 AED | 849 | Готовое |
| 8 мая 2024 г. | С одной спальней | 905 | 760 000 AED | 840 | Готовое |
| 16 апреля 2024 г. | С одной спальней | 919 | 790 000 AED | 860 | Готовое |
Частые вопросы о здании Murano Residence 1
За сколько продаются объекты в здании Murano Residence 1?
В здании Murano Residence 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 959 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 143 до 1 342 кв. фт, а последняя сделка датирована 20 февраля 2026 г.
Цены в здании Murano Residence 1 растут или падают?
В здании Murano Residence 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 20 февраля 2026 г.
Сколько стоит квартира shop в здании Murano Residence 1?
Медиана составляет 3,56 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 2 650 AED за квадратный фут при медианной площади 1 342 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Murano Residence 1: 159, из них 37 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 апреля 2016 г., самая свежая 20 февраля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Murano Residence 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Murano Residence 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Murano Residence 1.
Подберите мне квартиру здесь
Murano Residence 1, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.