Зарегистрированные сделки
Nadine Residences: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
Nadine Residences продаётся по 1 393 AED за квадратный фут при медианной цене 1,60 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 8 из 15 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 июля 2026 г.
- 1 393 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,60 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 24 | 1 031 |
| Feb 24 | 67 | 1 022 |
| Mar 24 | 11 | 1 028 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 176 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 1 276 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 136 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 3 | 1 261 |
| Dec 24 | 2 | 1 297 |
| Jan 25 | 1 | 1 317 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 259 |
| Jun 25 | 6 | 1 311 |
| Jul 25 | 4 | 1 244 |
| Aug 25 | 7 | 1 197 |
| Sep 25 | 2 | 1 301 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 4 | 1 454 |
| Dec 25 | 2 | 1 444 |
| Jan 26 | 2 | 1 338 |
| Feb 26 | 3 | 1 537 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 499 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 477 |
| Jul 26 | 1 | 1 310 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 798 до 1 542 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 8 | 1,89 млн AED | 1 514 | 1 262 |
| С тремя спальнями | 4 | 2,11 млн AED | 1 370 | 1 542 |
| С одной спальней | 3 | 1,18 млн AED | 1 477 | 799 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 542 | 2 020 000 AED | 1 310 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 799 | 1 180 000 AED | 1 477 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 294 | 2 000 000 AED | 1 546 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С одной спальней | 798 | 1 160 000 AED | 1 453 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 231 | 1 875 000 AED | 1 523 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 799 | 1 250 000 AED | 1 564 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 204 | 1 850 000 AED | 1 537 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 434 | 1 900 000 AED | 1 325 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 462 | 1 975 000 AED | 1 351 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 219 | 1 840 000 AED | 1 509 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 541 | 2 125 000 AED | 1 379 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 438 | 2 075 000 AED | 1 443 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 103 | 1 675 000 AED | 1 519 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 542 | 2 100 000 AED | 1 362 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 542 | 2 260 000 AED | 1 465 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 832 | 2 450 000 AED | 1 337 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 543 | 1 950 000 AED | 1 264 | Готовое |
| 29 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 204 | 1 750 000 AED | 1 454 | Готовое |
| 29 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 166 | 1 615 000 AED | 1 385 | Готовое |
| 29 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 219 | 1 750 000 AED | 1 436 | Готовое |
| 27 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 204 | 1 345 600 AED | 1 118 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 463 | 1 750 000 AED | 1 197 | Готовое |
| 18 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 204 | 1 345 600 AED | 1 118 | Готовое |
| 8 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 679 | 1 875 000 AED | 1 117 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 476 | 1 700 000 AED | 1 152 | Готовое |
Частые вопросы о здании Nadine Residences
За сколько продаются объекты в здании Nadine Residences?
1 393 AED за квадратный фут и 1,60 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 465 AED за квадратный фут по 15 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 798 до 1 542 квадратных футов.
Цены в здании Nadine Residences растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 393 AED за квадратный фут против 1 499 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Nadine Residences?
Медиана 1,89 млн AED по 8 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 514 AED за квадратный фут при медианной площади 1 262 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 146 зарегистрированных сделок в здании Nadine Residences, из них 146 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 января 2024 г., самая свежая 14 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Nadine Residences?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Nadine Residences?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Nadine Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Nadine Residences, Jebel Ali. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jebel Ali ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.