Зарегистрированные сделки
Serene Gardens 2 By Prescott: цены продаж
Discovery Gardens, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Serene Gardens 2 By Prescott продаётся по 1 362 AED за квадратный фут при медианной цене 1,00 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 13. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 1 362 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,00 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 13
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 20 | 1 254 |
| Mar 24 | 90 | 1 301 |
| Apr 24 | 76 | 1 311 |
| May 24 | 65 | 1 309 |
| Jun 24 | 23 | 1 362 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 1 317 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 749 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 1 492 |
| Feb 25 | 1 | 1 545 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 610 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 050 |
| Aug 25 | 2 | 1 280 |
| Sep 25 | 2 | 1 618 |
| Oct 25 | 3 | 1 717 |
| Nov 25 | 1 | 1 365 |
| Dec 25 | 1 | 1 343 |
| Jan 26 | 1 | 1 682 |
| Feb 26 | 1 | 775 |
| Mar 26 | 2 | 1 496 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 448 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 224 |
| Aug 26 | 2 | 1 407 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 398 до 1 449 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 7 | 680 тыс. AED | 1 682 | 399 |
| С одной спальней | 5 | 1,00 млн AED | 1 362 | 800 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,00 млн AED | 1 380 | 1 449 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 688 | 1 000 000 AED | 1 453 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 800 | 1 089 000 AED | 1 362 | Офф-план |
| 1 июля 2026 г. | С одной спальней | 801 | 980 000 AED | 1 224 | Офф-план |
| 1 мая 2026 г. | Студия | 501 | 725 000 AED | 1 448 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | Студия | 403 | 650 000 AED | 1 612 | Офф-план |
| 4 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 449 | 2 000 000 AED | 1 380 | Офф-план |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 007 | 780 000 AED | 775 | Офф-план |
| 23 января 2026 г. | Студия | 398 | 670 000 AED | 1 682 | Офф-план |
| 8 декабря 2025 г. | Студия | 492 | 660 000 AED | 1 343 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 798 | 1 089 000 AED | 1 365 | Офф-план |
| 27 октября 2025 г. | Студия | 399 | 685 000 AED | 1 717 | Офф-план |
| 15 октября 2025 г. | Студия | 399 | 699 000 AED | 1 753 | Офф-план |
| 2 октября 2025 г. | Студия | 398 | 680 000 AED | 1 706 | Офф-план |
| 19 сентября 2025 г. | Студия | 398 | 660 000 AED | 1 659 | Офф-план |
| 18 сентября 2025 г. | Студия | 403 | 635 000 AED | 1 576 | Офф-план |
| 28 августа 2025 г. | С одной спальней | 798 | 1 000 000 AED | 1 254 | Офф-план |
| 13 августа 2025 г. | С одной спальней | 742 | 970 000 AED | 1 307 | Офф-план |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 010 | 1 060 000 AED | 1 050 | Офф-план |
| 28 апреля 2025 г. | Студия | 398 | 640 000 AED | 1 610 | Офф-план |
| 19 февраля 2025 г. | Студия | 401 | 620 000 AED | 1 545 | Офф-план |
| 21 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 185 | 1 750 000 AED | 1 477 | Офф-план |
| 14 января 2025 г. | Студия | 401 | 605 000 AED | 1 508 | Офф-план |
| 21 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 705 | 2 027 300 AED | 749 | Офф-план |
| 14 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 987 | 1 300 000 AED | 1 317 | Офф-план |
| 26 июня 2024 г. | Студия | 401 | 550 000 AED | 1 371 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Serene Gardens 2 By Prescott
За сколько продаются объекты в здании Serene Gardens 2 By Prescott?
1 362 AED за квадратный фут и 1,00 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 448 AED за квадратный фут (сделок: 13), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 398 до 1 449 кв. фт.
Цены в здании Serene Gardens 2 By Prescott растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 362 AED за квадратный фут против 1 448 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Serene Gardens 2 By Prescott?
Медиана составляет 680 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 682 AED за квадратный фут при медианной площади 399 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Serene Gardens 2 By Prescott: 298, из них 298 приходится на последние три года и 13 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 февраля 2024 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Serene Gardens 2 By Prescott?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Serene Gardens 2 By Prescott: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Serene Gardens 2 By Prescott.
Подберите мне квартиру здесь
Serene Gardens 2 By Prescott, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.