Зарегистрированные сделки
Sobha Central Mall: цены продаж
Dmcc-ez2, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Sobha Central Mall продаётся по 6 750 AED за квадратный фут при медианной цене 7,06 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Это на 3,8 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 июля 2026 г.
- 6 750 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 7,06 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 39
- Сделок за 12 месяцев
- +3,8%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 20 | 7 000 |
| May 26 | 13 | 6 500 |
| Jun 26 | 4 | 6 500 |
| Jul 26 | 2 | 7 000 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 309 до 6 444 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 июля 2026 г. | Shop | 321 | 2 243 850 AED | 7 000 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Shop | 470 | 3 289 650 AED | 7 000 | Офф-план |
| 30 июня 2026 г. | Shop | 1 911 | 12 423 775 AED | 6 500 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | Shop | 919 | 6 434 680 AED | 7 000 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | Shop | 1 181 | 7 678 710 AED | 6 500 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | Shop | 6 444 | 37 116 346 AED | 5 760 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | Shop | 1 304 | 8 473 530 AED | 6 500 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | Shop | 3 011 | 18 065 280 AED | 6 000 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | Shop | 1 092 | 7 097 285 AED | 6 500 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | Shop | 1 557 | 10 121 865 AED | 6 500 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | Shop | 1 630 | 10 592 790 AED | 6 500 | Офф-план |
| 19 мая 2026 г. | Shop | 1 174 | 7 631 130 AED | 6 500 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | Shop | 1 363 | 8 858 330 AED | 6 500 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | Shop | 754 | 5 276 600 AED | 7 000 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | Shop | 516 | 3 610 670 AED | 7 000 | Офф-план |
| 12 мая 2026 г. | Shop | 2 443 | 15 879 370 AED | 6 500 | Офф-план |
| 6 мая 2026 г. | Shop | 788 | 5 513 200 AED | 7 000 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | Shop | 1 225 | 7 350 240 AED | 6 000 | Офф-план |
| 1 мая 2026 г. | Shop | 883 | 6 181 490 AED | 7 000 | Офф-план |
| 29 апреля 2026 г. | Shop | 1 248 | 8 110 375 AED | 6 500 | Офф-план |
| 29 апреля 2026 г. | Shop | 773 | 5 412 960 AED | 7 000 | Офф-план |
| 29 апреля 2026 г. | Shop | 811 | 5 678 190 AED | 7 000 | Офф-план |
| 29 апреля 2026 г. | Shop | 1 515 | 9 844 835 AED | 6 500 | Офф-план |
| 29 апреля 2026 г. | Shop | 737 | 5 159 770 AED | 7 000 | Офф-план |
| 27 апреля 2026 г. | Shop | 1 314 | 8 542 105 AED | 6 500 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Sobha Central Mall
За сколько продаются объекты в здании Sobha Central Mall?
6 750 AED за квадратный фут и 7,06 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 6 500 AED за квадратный фут (сделок: 39), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 309 до 6 444 кв. фт.
Цены в здании Sobha Central Mall растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 6 750 AED за квадратный фут против 6 500 AED в предшествующие три месяца. Это на 3,8 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько сделок по зданию Sobha Central Mall есть в реестре?
Всего 39, из них 39 за последние двенадцать месяцев, в период с 9 апреля 2026 г. по 28 июля 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Sobha Central Mall: 39, из них 39 приходится на последние три года и 39 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 апреля 2026 г., самая свежая 28 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Sobha Central Mall?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Sobha Central Mall: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Sobha Central Mall.
Подберите мне квартиру здесь
Sobha Central Mall, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.