Зарегистрированные сделки
Talia Residences: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
Недвижимость в здании Talia Residences продаётся по 1 186 AED за квадратный фут при медианной цене 1,10 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 14 из 16. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 81% сделок по этому зданию, остальные 19% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 186 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,10 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 368 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 14 | 1 243 |
| Apr 24 | 9 | 1 242 |
| May 24 | 7 | 1 256 |
| Jun 24 | 11 | 1 234 |
| Jul 24 | 1 | 1 232 |
| Aug 24 | 2 | 1 232 |
| Sep 24 | 1 | 1 229 |
| Oct 24 | 3 | 1 245 |
| Nov 24 | 7 | 1 252 |
| Dec 24 | 3 | 1 252 |
| Jan 25 | 1 | 1 224 |
| Feb 25 | 5 | 1 226 |
| Mar 25 | 12 | 1 254 |
| Apr 25 | 5 | 1 279 |
| May 25 | 10 | 1 382 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 20 | 1 262 |
| Aug 25 | 26 | 1 278 |
| Sep 25 | 7 | 1 253 |
| Oct 25 | 1 | 1 253 |
| Nov 25 | 3 | 1 283 |
| Dec 25 | 8 | 1 283 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 249 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 186 |
| Aug 26 | 2 | 1 405 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 667 до 1 315 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 14 | 1,00 млн AED | 1 281 | 796 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,56 млн AED | 1 288 | 1 220 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 81% сделок по этому зданию, остальные 19% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 774 | 900 000 AED | 1 162 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 667 | 1 100 000 AED | 1 649 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 315 | 1 560 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 796 | 994 217 AED | 1 249 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 795 | 1 017 338 AED | 1 279 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С одной спальней | 676 | 989 565 AED | 1 463 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С одной спальней | 796 | 1 020 824 AED | 1 283 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 780 | 1 004 840 AED | 1 288 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 796 | 1 020 824 AED | 1 283 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 797 | 967 627 AED | 1 214 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 795 | 996 912 AED | 1 253 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 796 | 1 024 310 AED | 1 287 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 126 | 1 564 619 AED | 1 390 | Офф-план |
| 12 ноября 2025 г. | С одной спальней | 776 | 959 060 AED | 1 236 | Офф-план |
| 4 ноября 2025 г. | С одной спальней | 796 | 1 020 824 AED | 1 283 | Офф-план |
| 30 октября 2025 г. | С одной спальней | 796 | 996 912 AED | 1 253 | Офф-план |
| 23 сентября 2025 г. | С одной спальней | 796 | 996 912 AED | 1 253 | Офф-план |
| 17 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 207 | 1 461 238 AED | 1 210 | Офф-план |
| 11 сентября 2025 г. | С одной спальней | 796 | 1 024 310 AED | 1 287 | Офф-план |
| 10 сентября 2025 г. | С одной спальней | 776 | 988 623 AED | 1 274 | Офф-план |
| 10 сентября 2025 г. | С одной спальней | 796 | 996 912 AED | 1 253 | Офф-план |
| 9 сентября 2025 г. | С одной спальней | 790 | 967 627 AED | 1 226 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С одной спальней | 781 | 988 623 AED | 1 266 | Офф-план |
| 29 августа 2025 г. | С одной спальней | 767 | 985 138 AED | 1 285 | Офф-план |
| 28 августа 2025 г. | С одной спальней | 796 | 996 912 AED | 1 253 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Talia Residences
За сколько продаются объекты в здании Talia Residences?
1 186 AED за квадратный фут и 1,10 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 281 AED за квадратный фут (сделок: 16), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 667 до 1 315 кв. фт.
Цены в здании Talia Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 186 AED за квадратный фут против 1 249 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Talia Residences?
Медиана составляет 1,00 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 14), по 1 281 AED за квадратный фут при медианной площади 796 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Talia Residences: 161, из них 161 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 января 2024 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Talia Residences?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 81% сделок по этому зданию, остальные 19% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Talia Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Talia Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Talia Residences, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.