Зарегистрированные сделки
The Hub Residences by ZaZEN: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
The Hub Residences by ZaZEN продаётся по 1 425 AED за квадратный фут при медианной цене 1,86 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 2 из 2 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 августа 2026 г.
- 1 425 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,86 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 2
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 8 | 1 349 |
| Mar 25 | 36 | 1 339 |
| Apr 25 | 55 | 1 308 |
| May 25 | 4 | 1 323 |
| Jun 25 | 1 | 1 266 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 241 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 423 |
| Aug 26 | 1 | 1 426 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 138 до 1 472 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 2 | 1,86 млн AED | 1 425 | 1 305 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 472 | 2 100 000 AED | 1 426 | Офф-план |
| 16 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 138 | 1 620 000 AED | 1 423 | Офф-план |
| 5 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 640 | 3 275 000 AED | 1 241 | Офф-план |
| 9 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 579 | 3 265 000 AED | 1 266 | Офф-план |
| 13 мая 2025 г. | С одной спальней | 813 | 1 180 000 AED | 1 452 | Офф-план |
| 8 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 138 | 1 520 000 AED | 1 335 | Офф-план |
| 8 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 569 | 1 985 000 AED | 1 265 | Офф-план |
| 2 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 569 | 2 055 000 AED | 1 310 | Офф-план |
| 30 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 833 | 2 220 000 AED | 1 211 | Офф-план |
| 29 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 569 | 2 004 388 AED | 1 277 | Офф-план |
| 29 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 491 | 1 950 000 AED | 1 308 | Офф-план |
| 25 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 139 | 1 525 000 AED | 1 339 | Офф-план |
| 25 апреля 2025 г. | С одной спальней | 813 | 1 138 348 AED | 1 400 | Офф-план |
| 25 апреля 2025 г. | С одной спальней | 805 | 1 055 000 AED | 1 311 | Офф-план |
| 25 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 569 | 2 020 000 AED | 1 287 | Офф-план |
| 25 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 718 | 2 206 000 AED | 1 284 | Офф-план |
| 23 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 139 | 1 600 000 AED | 1 405 | Офф-план |
| 23 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 323 | 1 810 000 AED | 1 368 | Офф-план |
| 23 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 118 | 1 425 922 AED | 1 275 | Офф-план |
| 23 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 118 | 1 425 922 AED | 1 275 | Офф-план |
| 23 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 472 | 1 935 000 AED | 1 314 | Офф-план |
| 23 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 118 | 1 425 922 AED | 1 275 | Офф-план |
| 23 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 323 | 1 686 952 AED | 1 275 | Офф-план |
| 23 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 138 | 1 451 311 AED | 1 275 | Офф-план |
| 22 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 118 | 1 520 000 AED | 1 359 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The Hub Residences by ZaZEN
За сколько продаются объекты в здании The Hub Residences by ZaZEN?
1 425 AED за квадратный фут и 1,86 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 425 AED за квадратный фут по 2 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 138 до 1 472 квадратных футов.
Цены в здании The Hub Residences by ZaZEN растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 425 AED за квадратный фут. За предыдущие три месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и направления нет. Направление сравнивает два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The Hub Residences by ZaZEN?
Медиана 1,86 млн AED по 2 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 425 AED за квадратный фут при медианной площади 1 305 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 107 зарегистрированных сделок в здании The Hub Residences by ZaZEN, из них 107 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 февраля 2025 г., самая свежая 21 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Hub Residences by ZaZEN?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании The Hub Residences by ZaZEN?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в The Hub Residences by ZaZEN.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект The Hub Residences by ZaZEN, Jebel Ali. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jebel Ali ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.