Зарегистрированные сделки
The Stella Residences: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
В здании The Stella Residences за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 301 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 11. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 12 марта 2026 г.
- 1 301 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 12 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 030 |
| Jun 24 | 29 | 1 045 |
| Jul 24 | 43 | 1 076 |
| Aug 24 | 48 | 1 101 |
| Sep 24 | 26 | 1 116 |
| Oct 24 | 25 | 1 143 |
| Nov 24 | 16 | 1 171 |
| Dec 24 | 25 | 1 142 |
| Jan 25 | 1 | 1 232 |
| Feb 25 | 4 | 1 229 |
| Mar 25 | 2 | 1 203 |
| Apr 25 | 1 | 1 307 |
| May 25 | 6 | 920 |
| Jun 25 | 3 | 713 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 3 | 1 215 |
| Sep 25 | 1 | 1 208 |
| Oct 25 | 1 | 1 139 |
| Nov 25 | 1 | 1 352 |
| Dec 25 | 3 | 1 149 |
| Jan 26 | 1 | 1 138 |
| Feb 26 | 3 | 1 302 |
| Mar 26 | 2 | 1 261 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 767 до 1 960 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 7 | 1,04 млн AED | 1 217 | 895 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,65 млн AED | 1 343 | 1 229 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,55 млн AED | 1 301 | 1 960 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 904 | 1 100 000 AED | 1 217 | Офф-план |
| 11 марта 2026 г. | С одной спальней | 781 | 1 020 000 AED | 1 306 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 895 | 1 165 000 AED | 1 302 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 960 | 2 550 000 AED | 1 301 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 229 | 1 650 000 AED | 1 343 | Офф-план |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 812 | 924 742 AED | 1 138 | Офф-план |
| 25 декабря 2025 г. | С одной спальней | 905 | 1 040 000 AED | 1 149 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С одной спальней | 767 | 1 020 000 AED | 1 329 | Офф-план |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 925 | 1 040 000 AED | 1 125 | Офф-план |
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 584 | 2 141 235 AED | 1 352 | Офф-план |
| 2 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 229 | 1 400 000 AED | 1 139 | Офф-план |
| 24 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 401 | 2 900 000 AED | 1 208 | Офф-план |
| 18 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 021 | 1 240 000 AED | 1 215 | Офф-план |
| 18 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 584 | 1 950 000 AED | 1 231 | Офф-план |
| 13 августа 2025 г. | С одной спальней | 767 | 870 000 AED | 1 134 | Офф-план |
| 3 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 164 | 834 500 AED | 717 | Офф-план |
| 3 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 150 | 819 900 AED | 713 | Офф-план |
| 3 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 243 | 843 000 AED | 678 | Офф-план |
| 28 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 246 | 851 600 AED | 684 | Офф-план |
| 28 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 150 | 818 900 AED | 712 | Офф-план |
| 28 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 153 | 819 900 AED | 711 | Офф-план |
| 27 мая 2025 г. | С одной спальней | 781 | 968 667 AED | 1 240 | Офф-план |
| 1 мая 2025 г. | С одной спальней | 812 | 916 000 AED | 1 128 | Офф-план |
| 1 мая 2025 г. | С одной спальней | 781 | 930 000 AED | 1 190 | Офф-план |
| 29 апреля 2025 г. | С одной спальней | 767 | 1 002 840 AED | 1 307 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The Stella Residences
За сколько продаются объекты в здании The Stella Residences?
В здании The Stella Residences за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 301 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 767 до 1 960 кв. фт, а последняя сделка датирована 12 марта 2026 г.
Цены в здании The Stella Residences растут или падают?
В здании The Stella Residences за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 12 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Stella Residences?
Медиана составляет 1,04 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 217 AED за квадратный фут при медианной площади 895 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Stella Residences: 245, из них 245 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 мая 2024 г., самая свежая 12 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Stella Residences?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Stella Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Stella Residences.
Подберите мне квартиру здесь
The Stella Residences, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.