Зарегистрированные сделки
Victoria Residency: цены продаж
Al Furjan, Jebel Ali, Дубай
В здании Victoria Residency за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 196 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 5. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 апреля 2026 г.
- 1 196 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 17 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 5
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 2 | 865 |
| Dec 23 | 2 | 959 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 6 | 971 |
| Mar 24 | 7 | 977 |
| Apr 24 | 7 | 1 022 |
| May 24 | 4 | 926 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 4 | 1 059 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 4 | 963 |
| Oct 24 | 3 | 1 025 |
| Nov 24 | 4 | 1 126 |
| Dec 24 | 3 | 975 |
| Jan 25 | 2 | 1 449 |
| Feb 25 | 2 | 1 078 |
| Mar 25 | 2 | 1 661 |
| Apr 25 | 1 | 1 102 |
| May 25 | 3 | 1 202 |
| Jun 25 | 2 | 1 113 |
| Jul 25 | 2 | 1 067 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 196 |
| Dec 25 | 2 | 1 185 |
| Jan 26 | 1 | 1 202 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 193 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 951 до 1 999 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 3 | 2,30 млн AED | 1 202 | 1 914 |
| С одной спальней | 1 | 1,10 млн AED | 1 156 | 951 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,65 млн AED | 1 193 | 1 383 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 383 | 1 650 000 AED | 1 193 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 913 | 2 300 000 AED | 1 202 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 999 | 2 425 000 AED | 1 213 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 951 | 1 100 000 AED | 1 156 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 914 | 2 290 000 AED | 1 196 | Готовое |
| 25 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 446 | 1 450 000 AED | 1 003 | Готовое |
| 2 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 211 | 2 500 000 AED | 1 131 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | С одной спальней | 951 | 1 150 000 AED | 1 210 | Готовое |
| 9 июня 2025 г. | С одной спальней | 958 | 975 000 AED | 1 017 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 286 | 1 380 000 AED | 1 073 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | С одной спальней | 952 | 1 150 000 AED | 1 208 | Готовое |
| 6 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 939 | 2 330 000 AED | 1 202 | Готовое |
| 24 апреля 2025 г. | С одной спальней | 817 | 900 000 AED | 1 102 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С одной спальней | 781 | 1 625 000 AED | 2 080 | Готовое |
| 10 марта 2025 г. | С одной спальней | 902 | 1 120 000 AED | 1 242 | Готовое |
| 24 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 915 | 1 800 000 AED | 940 | Готовое |
| 20 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 965 | 2 390 000 AED | 1 216 | Готовое |
| 29 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 383 | 2 500 000 AED | 1 808 | Готовое |
| 16 января 2025 г. | С тремя спальнями | 1 927 | 2 100 000 AED | 1 090 | Готовое |
| 20 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 2 350 000 AED | 1 195 | Готовое |
| 17 декабря 2024 г. | С одной спальней | 954 | 930 000 AED | 975 | Готовое |
| 4 декабря 2024 г. | С одной спальней | 1 292 | 1 150 000 AED | 890 | Готовое |
| 26 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 009 | 1 100 000 AED | 1 091 | Готовое |
| 18 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 939 | 2 200 000 AED | 1 135 | Готовое |
| 15 ноября 2024 г. | С одной спальней | 782 | 900 000 AED | 1 151 | Готовое |
Частые вопросы о здании Victoria Residency
За сколько продаются объекты в здании Victoria Residency?
В здании Victoria Residency за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 196 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 951 до 1 999 кв. фт, а последняя сделка датирована 17 апреля 2026 г.
Цены в здании Victoria Residency растут или падают?
В здании Victoria Residency за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 17 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Victoria Residency?
Медиана составляет 2,30 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 202 AED за квадратный фут при медианной площади 1 914 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Victoria Residency: 137, из них 65 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 марта 2017 г., самая свежая 17 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Victoria Residency?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Victoria Residency: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Victoria Residency.
Подберите мне квартиру здесь
Victoria Residency, Jebel Ali: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jebel Ali: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.