Зарегистрированные сделки
Zen2-20: цены продаж
Discovery Gardens, Jebel Ali, Дубай
Zen2-20 продаётся по 980 AED за квадратный фут при медианной цене 710 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 4 из 7 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 августа 2026 г.
- 980 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 710 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Jabal Ali First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 906 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 967 |
| Feb 24 | 2 | 844 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 2 | 708 |
| May 24 | 2 | 791 |
| Jun 24 | 1 | 1 030 |
| Jul 24 | 1 | 692 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 902 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 2 | 926 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 813 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 123 |
| May 25 | 1 | 1 118 |
| Jun 25 | 1 | 1 088 |
| Jul 25 | 1 | 1 121 |
| Aug 25 | 2 | 985 |
| Sep 25 | 1 | 1 070 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 800 |
| Dec 25 | 1 | 1 039 |
| Jan 26 | 1 | 1 157 |
| Feb 26 | 1 | 925 |
| Mar 26 | 1 | 903 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 113 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 848 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 497 до 1 107 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 4 | 818 тыс. AED | 876 | 991 |
| Студия | 3 | 555 тыс. AED | 1 113 | 499 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 020 | 865 000 AED | 848 | Готовое |
| 15 июня 2026 г. | Студия | 499 | 555 000 AED | 1 113 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 107 | 1 000 000 AED | 903 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 800 | 740 000 AED | 925 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | Студия | 497 | 575 000 AED | 1 157 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | Студия | 529 | 550 000 AED | 1 039 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 962 | 770 000 AED | 800 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | Студия | 570 | 610 000 AED | 1 070 | Готовое |
| 5 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 087 | 975 000 AED | 897 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | Студия | 465 | 499 000 AED | 1 074 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | Студия | 482 | 540 000 AED | 1 121 | Готовое |
| 18 июня 2025 г. | Студия | 529 | 575 000 AED | 1 088 | Готовое |
| 14 мая 2025 г. | Студия | 443 | 495 000 AED | 1 118 | Готовое |
| 10 апреля 2025 г. | Студия | 445 | 499 500 AED | 1 123 | Готовое |
| 4 февраля 2025 г. | С одной спальней | 1 107 | 900 000 AED | 813 | Готовое |
| 28 ноября 2024 г. | Студия | 432 | 460 000 AED | 1 064 | Готовое |
| 13 ноября 2024 г. | С одной спальней | 792 | 625 000 AED | 789 | Готовое |
| 12 сентября 2024 г. | Студия | 499 | 450 000 AED | 902 | Готовое |
| 5 июля 2024 г. | С одной спальней | 1 084 | 750 000 AED | 692 | Готовое |
| 13 июня 2024 г. | Студия | 466 | 480 000 AED | 1 030 | Готовое |
| 16 мая 2024 г. | Студия | 582 | 475 000 AED | 816 | Готовое |
| 14 мая 2024 г. | С одной спальней | 1 032 | 790 000 AED | 766 | Готовое |
| 25 апреля 2024 г. | С одной спальней | 973 | 775 000 AED | 796 | Готовое |
| 15 апреля 2024 г. | С одной спальней | 1 055 | 654 000 AED | 620 | Готовое |
| 26 февраля 2024 г. | Студия | 505 | 350 000 AED | 694 | Готовое |
Частые вопросы о здании Zen2-20
За сколько продаются объекты в здании Zen2-20?
980 AED за квадратный фут и 710 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 925 AED за квадратный фут по 7 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 497 до 1 107 квадратных футов.
Цены в здании Zen2-20 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 980 AED за квадратный фут против 903 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Zen2-20?
Медиана 818 тыс. AED по 4 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 876 AED за квадратный фут при медианной площади 991 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 393 зарегистрированных сделок в здании Zen2-20, из них 28 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 мая 2010 г., самая свежая 18 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Zen2-20?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Zen2-20?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Zen2-20.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Zen2-20, Jebel Ali. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jebel Ali ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.