Зарегистрированные сделки
1 Lake Plaza: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
1 Lake Plaza продаётся по 1 260 AED за квадратный фут при медианной цене 1,30 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Office: 20 из 22 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 260 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,30 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 22
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 853 |
| Nov 23 | 2 | 800 |
| Dec 23 | 1 | 1 250 |
| Jan 24 | 1 | 689 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 1 021 |
| Jun 24 | 1 | 1 097 |
| Jul 24 | 21 | 762 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 5 | 1 040 |
| Oct 24 | 1 | 1 045 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 2 | 1 200 |
| Jan 25 | 2 | 1 111 |
| Feb 25 | 7 | 1 078 |
| Mar 25 | 6 | 1 148 |
| Apr 25 | 3 | 1 049 |
| May 25 | 2 | 995 |
| Jun 25 | 3 | 1 308 |
| Jul 25 | 7 | 1 097 |
| Aug 25 | 2 | 1 219 |
| Sep 25 | 10 | 976 |
| Oct 25 | 4 | 1 293 |
| Nov 25 | 1 | 1 082 |
| Dec 25 | 1 | 2 132 |
| Jan 26 | 1 | 1 332 |
| Feb 26 | 8 | 1 300 |
| Mar 26 | 1 | 1 861 |
| Apr 26 | 2 | 1 201 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 050 |
| Jul 26 | 2 | 1 538 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 1 200 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 504 до 1 651 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 20 | 1,40 млн AED | 1 249 | 1 104 |
| Shop | 2 | 1,63 млн AED | 2 407 | 697 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | Office | 1 104 | 1 325 000 AED | 1 200 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | Office | 1 651 | 3 000 000 AED | 1 817 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | Office | 1 032 | 1 300 000 AED | 1 260 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | Office | 552 | 579 600 AED | 1 050 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | Office | 841 | 980 000 AED | 1 165 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | Office | 1 104 | 1 366 000 AED | 1 237 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | Office | 1 021 | 1 900 000 AED | 1 861 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | Office | 1 276 | 1 658 735 AED | 1 300 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | Office | 1 104 | 1 435 135 AED | 1 300 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | Office | 1 104 | 1 435 135 AED | 1 300 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | Office | 1 104 | 1 100 000 AED | 996 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | Office | 1 276 | 1 272 200 AED | 997 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | Office | 1 104 | 1 100 000 AED | 996 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Shop | 504 | 1 350 000 AED | 2 681 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | Office | 1 076 | 1 560 000 AED | 1 450 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | Office | 1 276 | 1 700 000 AED | 1 332 | Готовое |
| 5 декабря 2025 г. | Shop | 891 | 1 900 000 AED | 2 132 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | Office | 841 | 910 000 AED | 1 082 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | Office | 804 | 804 000 AED | 1 000 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | Office | 1 570 | 2 350 000 AED | 1 497 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | Office | 1 276 | 1 500 000 AED | 1 176 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | Office | 1 276 | 1 800 000 AED | 1 411 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | Office | 1 076 | 1 550 000 AED | 1 441 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | Office | 1 345 | 1 550 000 AED | 1 152 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | Office | 1 605 | 1 566 687 AED | 976 | Готовое |
Частые вопросы о здании 1 Lake Plaza
За сколько продаются объекты в здании 1 Lake Plaza?
1 260 AED за квадратный фут и 1,30 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 280 AED за квадратный фут по 22 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 504 до 1 651 квадратных футов.
Цены в здании 1 Lake Plaza растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 260 AED за квадратный фут против 1 237 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира office в здании 1 Lake Plaza?
Медиана 1,40 млн AED по 20 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 249 AED за квадратный фут при медианной площади 1 104 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 691 зарегистрированных сделок в здании 1 Lake Plaza, из них 101 приходится на последние три года и 22 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 30 марта 2009 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании 1 Lake Plaza?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании 1 Lake Plaza?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в 1 Lake Plaza.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект 1 Lake Plaza, Jumeirah Lake Towers. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.