Зарегистрированные сделки
Diamondz By Danube: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Diamondz By Danube продаётся по 2 381 AED за квадратный фут при медианной цене 2,22 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 15, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 61 из 133. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 2 381 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,22 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 133
- Сделок за 12 месяцев
- +0,3%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 15, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 92 | 2 689 |
| Aug 24 | 139 | 2 729 |
| Sep 24 | 98 | 2 673 |
| Oct 24 | 139 | 2 649 |
| Nov 24 | 51 | 2 754 |
| Dec 24 | 17 | 2 597 |
| Jan 25 | 96 | 2 717 |
| Feb 25 | 48 | 2 686 |
| Mar 25 | 71 | 2 656 |
| Apr 25 | 53 | 2 679 |
| May 25 | 40 | 2 679 |
| Jun 25 | 57 | 2 562 |
| Jul 25 | 26 | 2 585 |
| Aug 25 | 27 | 2 360 |
| Sep 25 | 26 | 2 600 |
| Oct 25 | 22 | 2 420 |
| Nov 25 | 30 | 2 447 |
| Dec 25 | 25 | 2 577 |
| Jan 26 | 12 | 2 499 |
| Feb 26 | 11 | 2 412 |
| Mar 26 | 13 | 2 364 |
| Apr 26 | 3 | 2 449 |
| May 26 | 1 | 2 441 |
| Jun 26 | 7 | 2 327 |
| Jul 26 | 3 | 2 381 |
| Aug 26 | 5 | 2 442 |
| Sep 26 | 1 | 2 483 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 418 до 1 973 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 61 | 1,92 млн AED | 2 551 | 751 |
| С двумя спальнями | 45 | 2,67 млн AED | 2 364 | 1 107 |
| Студия | 12 | 1,15 млн AED | 2 723 | 419 |
| С тремя спальнями | 8 | 3,66 млн AED | 2 407 | 1 519 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 5,25 млн AED | 2 663 | 1 973 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 107 | 2 749 000 AED | 2 483 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 107 | 2 217 280 AED | 2 002 | Офф-план |
| 21 августа 2026 г. | С одной спальней | 751 | 2 082 000 AED | 2 771 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 270 | 3 005 000 AED | 2 367 | Офф-план |
| 7 августа 2026 г. | Shop | 1 641 | 8 866 500 AED | 5 403 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 107 | 2 704 000 AED | 2 442 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 107 | 2 372 625 AED | 2 143 | Офф-план |
| 8 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 519 | 3 617 120 AED | 2 381 | Офф-план |
| 8 июля 2026 г. | Студия | 419 | 1 045 440 AED | 2 496 | Офф-план |
| 30 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 270 | 2 404 000 AED | 1 893 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | Студия | 419 | 1 151 500 AED | 2 749 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С одной спальней | 753 | 2 069 550 AED | 2 750 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С одной спальней | 753 | 1 750 000 AED | 2 325 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 751 | 1 748 560 AED | 2 327 | Офф-план |
| 4 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 107 | 2 433 600 AED | 2 198 | Офф-план |
| 1 июня 2026 г. | Студия | 472 | 1 296 960 AED | 2 749 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 746 | 1 821 870 AED | 2 441 | Офф-план |
| 16 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 107 | 2 709 000 AED | 2 447 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | Студия | 418 | 1 141 000 AED | 2 731 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 107 | 2 711 660 AED | 2 449 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 107 | 2 463 370 AED | 2 225 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | С одной спальней | 753 | 1 755 390 AED | 2 332 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 107 | 2 508 870 AED | 2 266 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | С одной спальней | 746 | 1 772 680 AED | 2 375 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | С одной спальней | 751 | 1 782 690 AED | 2 373 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Diamondz By Danube
За сколько продаются объекты в здании Diamondz By Danube?
2 381 AED за квадратный фут и 2,22 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 15, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 445 AED за квадратный фут (сделок: 133), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 418 до 1 973 кв. фт.
Цены в здании Diamondz By Danube растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 381 AED за квадратный фут против 2 375 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Diamondz By Danube?
Медиана составляет 1,92 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 61), по 2 551 AED за квадратный фут при медианной площади 751 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Diamondz By Danube: 1 113, из них 1 113 приходится на последние три года и 133 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 июля 2024 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Diamondz By Danube?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Diamondz By Danube: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Diamondz By Danube.
Подберите мне квартиру здесь
Diamondz By Danube, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.