Зарегистрированные сделки
Dubai Gate 2: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Dubai Gate 2 продаётся по 1 591 AED за квадратный фут при медианной цене 765 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Это на 22,5 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 23 из 31. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 августа 2026 г.
- 1 591 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 765 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 31
- Сделок за 12 месяцев
- +22,5%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 1 031 |
| Nov 23 | 6 | 1 050 |
| Dec 23 | 3 | 1 042 |
| Jan 24 | 4 | 999 |
| Feb 24 | 9 | 1 560 |
| Mar 24 | 1 | 1 239 |
| Apr 24 | 5 | 1 232 |
| May 24 | 8 | 1 288 |
| Jun 24 | 3 | 1 239 |
| Jul 24 | 2 | 1 192 |
| Aug 24 | 1 | 985 |
| Sep 24 | 5 | 1 292 |
| Oct 24 | 9 | 1 323 |
| Nov 24 | 2 | 1 368 |
| Dec 24 | 3 | 1 210 |
| Jan 25 | 7 | 1 351 |
| Feb 25 | 6 | 1 337 |
| Mar 25 | 8 | 1 339 |
| Apr 25 | 7 | 1 385 |
| May 25 | 3 | 1 776 |
| Jun 25 | 5 | 1 299 |
| Jul 25 | 4 | 1 440 |
| Aug 25 | 1 | 1 318 |
| Sep 25 | 2 | 1 674 |
| Oct 25 | 3 | 1 339 |
| Nov 25 | 1 | 701 |
| Dec 25 | 8 | 1 329 |
| Jan 26 | 3 | 1 250 |
| Feb 26 | 4 | 1 398 |
| Mar 26 | 3 | 1 548 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 1 265 |
| Jun 26 | 1 | 1 458 |
| Jul 26 | 4 | 1 608 |
| Aug 26 | 2 | 1 425 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 171 до 963 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 23 | 1,10 млн AED | 1 299 | 888 |
| Студия | 8 | 700 тыс. AED | 1 647 | 440 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 августа 2026 г. | Студия | 440 | 765 000 AED | 1 739 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С одной спальней | 962 | 1 070 000 AED | 1 112 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 694 | 1 100 000 AED | 1 584 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | Студия | 440 | 700 000 AED | 1 591 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 171 | 285 625 AED | 1 670 | Готовое |
| 10 июля 2026 г. | Студия | 440 | 715 000 AED | 1 625 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 754 | 1 100 000 AED | 1 458 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 690 | 850 000 AED | 1 232 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С одной спальней | 963 | 1 250 000 AED | 1 299 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С одной спальней | 694 | 1 100 000 AED | 1 584 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | С одной спальней | 694 | 1 075 000 AED | 1 548 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 888 | 1 125 000 AED | 1 267 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | Студия | 440 | 776 000 AED | 1 764 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 962 | 1 300 000 AED | 1 351 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 962 | 1 300 000 AED | 1 351 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 754 | 1 090 000 AED | 1 445 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 888 | 1 110 000 AED | 1 250 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 963 | 1 106 270 AED | 1 149 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | Студия | 440 | 700 000 AED | 1 591 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 694 | 1 060 000 AED | 1 527 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | Студия | 372 | 700 000 AED | 1 882 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С одной спальней | 888 | 1 220 000 AED | 1 374 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С одной спальней | 963 | 1 100 000 AED | 1 143 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 690 | 850 000 AED | 1 232 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С одной спальней | 754 | 1 225 000 AED | 1 624 | Готовое |
Частые вопросы о здании Dubai Gate 2
За сколько продаются объекты в здании Dubai Gate 2?
1 591 AED за квадратный фут и 765 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 364 AED за квадратный фут (сделок: 31), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 171 до 963 кв. фт.
Цены в здании Dubai Gate 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 591 AED за квадратный фут против 1 299 AED в предшествующие три месяца. Это на 22,5 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Dubai Gate 2?
Медиана составляет 1,10 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 23), по 1 299 AED за квадратный фут при медианной площади 888 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Dubai Gate 2: 770, из них 141 приходится на последние три года и 31 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 марта 2009 г., самая свежая 14 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Dubai Gate 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Dubai Gate 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Dubai Gate 2.
Подберите мне квартиру здесь
Dubai Gate 2, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.