Зарегистрированные сделки
Goldcrest Views 2: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Goldcrest Views 2 продаётся по 1 603 AED за квадратный фут при медианной цене 1,95 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Это на 8,9 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 15 из 33 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 12 августа 2026 г.
- 1 603 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,95 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 33
- Сделок, 12 месяцев
- -8,9%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, в разделе Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 538 |
| Nov 23 | 5 | 1 113 |
| Dec 23 | 4 | 1 166 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 3 | 1 223 |
| Mar 24 | 8 | 1 572 |
| Apr 24 | 7 | 1 293 |
| May 24 | 9 | 1 335 |
| Jun 24 | 3 | 1 615 |
| Jul 24 | 5 | 1 292 |
| Aug 24 | 3 | 1 334 |
| Sep 24 | 9 | 1 397 |
| Oct 24 | 7 | 1 426 |
| Nov 24 | 6 | 1 264 |
| Dec 24 | 6 | 1 441 |
| Jan 25 | 2 | 1 324 |
| Feb 25 | 5 | 1 640 |
| Mar 25 | 10 | 1 408 |
| Apr 25 | 3 | 1 601 |
| May 25 | 5 | 1 311 |
| Jun 25 | 5 | 1 518 |
| Jul 25 | 3 | 1 679 |
| Aug 25 | 4 | 1 919 |
| Sep 25 | 7 | 1 417 |
| Oct 25 | 6 | 1 507 |
| Nov 25 | 3 | 1 759 |
| Dec 25 | 5 | 1 674 |
| Jan 26 | 1 | 1 671 |
| Feb 26 | 4 | 1 543 |
| Mar 26 | 3 | 1 759 |
| Apr 26 | 3 | 1 697 |
| May 26 | 3 | 2 130 |
| Jun 26 | 2 | 1 652 |
| Jul 26 | 1 | 1 507 |
| Aug 26 | 2 | 1 565 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 303 до 1 720 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 15 | 750 тыс. AED | 1 975 | 371 |
| С двумя спальнями | 7 | 1,40 млн AED | 1 518 | 1 061 |
| С одной спальней | 6 | 1,26 млн AED | 1 565 | 799 |
| С тремя спальнями | 5 | 2,20 млн AED | 1 381 | 1 510 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 083 | 1 950 000 AED | 1 800 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 654 | 2 200 000 AED | 1 330 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 889 | 1 340 000 AED | 1 507 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | Студия | 408 | 655 000 AED | 1 603 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 471 | 2 500 000 AED | 1 700 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С одной спальней | 822 | 1 110 000 AED | 1 351 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | Студия | 371 | 790 000 AED | 2 130 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | Студия | 304 | 715 000 AED | 2 353 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 061 | 1 800 000 AED | 1 697 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | Студия | 309 | 714 000 AED | 2 311 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | С одной спальней | 799 | 1 010 000 AED | 1 264 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | Студия | 460 | 810 000 AED | 1 759 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 083 | 1 500 000 AED | 1 385 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | Студия | 370 | 895 000 AED | 2 416 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 912 | 1 400 000 AED | 1 534 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 071 | 1 275 000 AED | 1 190 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 822 | 1 275 000 AED | 1 552 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | Студия | 343 | 650 000 AED | 1 897 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С одной спальней | 766 | 1 280 000 AED | 1 671 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | Студия | 371 | 797 000 AED | 2 148 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 792 | 1 250 000 AED | 1 577 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | Студия | 371 | 615 000 AED | 1 659 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | Студия | 303 | 640 000 AED | 2 115 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | Студия | 460 | 770 000 AED | 1 674 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | Студия | 370 | 660 000 AED | 1 781 | Готовое |
Частые вопросы о здании Goldcrest Views 2
За сколько продаются объекты в здании Goldcrest Views 2?
1 603 AED за квадратный фут и 1,95 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 671 AED за квадратный фут по 33 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 303 до 1 720 квадратных футов.
Цены в здании Goldcrest Views 2 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 603 AED за квадратный фут против 1 759 AED в предыдущие три месяца. Это на 8,9 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Goldcrest Views 2?
Медиана 750 тыс. AED по 15 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 975 AED за квадратный фут при медианной площади 371 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 1 184 зарегистрированных сделок в здании Goldcrest Views 2, из них 155 приходится на последние три года и 33 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 июня 2009 г., самая свежая 12 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Goldcrest Views 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Goldcrest Views 2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Goldcrest Views 2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Goldcrest Views 2, Jumeirah Lake Towers. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.