Зарегистрированные сделки
Green Lakes S3: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Green Lakes S3 продаётся по 1 478 AED за квадратный фут при медианной цене 2,42 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 11 из 16 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 478 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,42 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 1 312 |
| Nov 23 | 2 | 1 353 |
| Dec 23 | 2 | 1 273 |
| Jan 24 | 2 | 1 158 |
| Feb 24 | 1 | 1 252 |
| Mar 24 | 1 | 1 232 |
| Apr 24 | 2 | 1 332 |
| May 24 | 3 | 1 265 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 1 488 |
| Aug 24 | 2 | 1 442 |
| Sep 24 | 4 | 1 235 |
| Oct 24 | 1 | 1 123 |
| Nov 24 | 5 | 1 387 |
| Dec 24 | 1 | 1 399 |
| Jan 25 | 7 | 1 480 |
| Feb 25 | 4 | 1 426 |
| Mar 25 | 2 | 1 489 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 4 | 1 394 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 2 | 1 524 |
| Sep 25 | 4 | 1 379 |
| Oct 25 | 3 | 1 259 |
| Nov 25 | 1 | 1 552 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 550 |
| Feb 26 | 3 | 1 598 |
| Mar 26 | 1 | 1 590 |
| Apr 26 | 3 | 1 508 |
| May 26 | 1 | 1 612 |
| Jun 26 | 1 | 1 491 |
| Jul 26 | 1 | 1 466 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 1 512 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 979 до 2 574 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 11 | 2,50 млн AED | 1 508 | 1 658 |
| С одной спальней | 4 | 1,54 млн AED | 1 560 | 989 |
| С тремя спальнями | 1 | 4,05 млн AED | 1 573 | 2 574 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 613 | 2 439 000 AED | 1 512 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 658 | 2 430 000 AED | 1 466 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 610 | 2 400 000 AED | 1 491 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 613 | 2 600 000 AED | 1 612 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 658 | 2 500 000 AED | 1 508 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 658 | 2 500 000 AED | 1 508 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 612 | 2 425 000 AED | 1 505 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С одной спальней | 991 | 1 575 000 AED | 1 590 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 574 | 4 050 000 AED | 1 573 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 658 | 2 700 000 AED | 1 629 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 658 | 2 650 000 AED | 1 598 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 658 | 2 570 000 AED | 1 550 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 979 | 1 520 000 AED | 1 552 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С одной спальней | 991 | 1 068 767 AED | 1 079 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | С одной спальней | 988 | 1 550 000 AED | 1 569 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 788 | 2 250 000 AED | 1 259 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | С одной спальней | 979 | 1 270 000 AED | 1 297 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | С одной спальней | 988 | 1 255 000 AED | 1 270 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 659 | 2 425 000 AED | 1 462 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С одной спальней | 991 | 1 480 000 AED | 1 494 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С одной спальней | 979 | 1 585 000 AED | 1 618 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | С одной спальней | 979 | 1 400 000 AED | 1 429 | Готовое |
| 30 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 600 | 2 281 545 AED | 1 426 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С одной спальней | 991 | 1 350 000 AED | 1 363 | Готовое |
| 16 мая 2025 г. | С одной спальней | 991 | 1 181 968 AED | 1 193 | Готовое |
Частые вопросы о здании Green Lakes S3
За сколько продаются объекты в здании Green Lakes S3?
1 478 AED за квадратный фут и 2,42 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 531 AED за квадратный фут по 16 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 979 до 2 574 квадратных футов.
Цены в здании Green Lakes S3 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 478 AED за квадратный фут против 1 508 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Green Lakes S3?
Медиана 2,50 млн AED по 11 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 508 AED за квадратный фут при медианной площади 1 658 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 507 зарегистрированных сделок в здании Green Lakes S3, из них 71 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 января 2009 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Green Lakes S3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Green Lakes S3?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Green Lakes S3.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Green Lakes S3, Jumeirah Lake Towers. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.