Зарегистрированные сделки
Icon 1: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Icon 1 продаётся по 1 178 AED за квадратный фут при медианной цене 1,25 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Это на 4,5 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 15 из 24. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 178 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,25 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 24
- Сделок за 12 месяцев
- -4,5%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 889 |
| Nov 23 | 3 | 956 |
| Dec 23 | 1 | 906 |
| Jan 24 | 3 | 837 |
| Feb 24 | 7 | 950 |
| Mar 24 | 2 | 972 |
| Apr 24 | 1 | 1 089 |
| May 24 | 4 | 1 025 |
| Jun 24 | 5 | 1 112 |
| Jul 24 | 4 | 994 |
| Aug 24 | 2 | 1 106 |
| Sep 24 | 6 | 1 171 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 2 | 1 070 |
| Dec 24 | 3 | 1 205 |
| Jan 25 | 1 | 1 107 |
| Feb 25 | 2 | 1 137 |
| Mar 25 | 4 | 1 148 |
| Apr 25 | 1 | 1 163 |
| May 25 | 4 | 1 031 |
| Jun 25 | 4 | 1 255 |
| Jul 25 | 2 | 1 264 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 8 | 1 099 |
| Oct 25 | 3 | 1 175 |
| Nov 25 | 2 | 1 089 |
| Dec 25 | 2 | 1 203 |
| Jan 26 | 3 | 1 220 |
| Feb 26 | 3 | 1 245 |
| Mar 26 | 4 | 1 258 |
| Apr 26 | 2 | 1 234 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 3 | 1 272 |
| Jul 26 | 1 | 1 178 |
| Aug 26 | 1 | 1 160 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 707 до 5 152 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 15 | 1,48 млн AED | 1 206 | 1 186 |
| С одной спальней | 7 | 990 тыс. AED | 1 178 | 815 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,24 млн AED | 1 425 | 1 572 |
| С пятью спальнями | 1 | 6,50 млн AED | 1 262 | 5 152 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 448 | 1 680 000 AED | 1 160 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 840 | 990 000 AED | 1 178 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 183 | 1 280 000 AED | 1 082 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 983 | 1 250 000 AED | 1 272 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | С одной спальней | 713 | 915 000 AED | 1 283 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 186 | 1 430 000 AED | 1 206 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С пятью спальнями | 5 152 | 6 500 000 AED | 1 262 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 190 | 1 380 000 AED | 1 160 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 448 | 1 735 000 AED | 1 198 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 089 | 1 435 000 AED | 1 318 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 572 | 2 240 000 AED | 1 425 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 326 | 1 630 000 AED | 1 229 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 970 | 1 480 000 AED | 1 527 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 707 | 880 000 AED | 1 245 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 328 | 1 620 000 AED | 1 220 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 1 174 | 1 270 000 AED | 1 082 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 194 | 1 475 000 AED | 1 236 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 815 | 870 000 AED | 1 068 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 747 | 1 000 000 AED | 1 338 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 182 | 1 400 000 AED | 1 184 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 098 | 1 090 505 AED | 993 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 328 | 1 560 000 AED | 1 175 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 089 | 1 100 000 AED | 1 010 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 162 | 1 598 000 AED | 1 375 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | С пятью спальнями | 5 056 | 4 498 028 AED | 890 | Готовое |
Частые вопросы о здании Icon 1
За сколько продаются объекты в здании Icon 1?
1 178 AED за квадратный фут и 1,25 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 213 AED за квадратный фут (сделок: 24), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 707 до 5 152 кв. фт.
Цены в здании Icon 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 178 AED за квадратный фут против 1 234 AED в предшествующие три месяца. Это на 4,5 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Icon 1?
Медиана составляет 1,48 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 15), по 1 206 AED за квадратный фут при медианной площади 1 186 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Icon 1: 784, из них 95 приходится на последние три года и 24 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 марта 2011 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Icon 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Icon 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Icon 1.
Подберите мне квартиру здесь
Icon 1, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.