Зарегистрированные сделки
Icon 2: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Icon 2 продаётся по 1 156 AED за квадратный фут при медианной цене 1,39 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 10 из 20 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 августа 2026 г.
- 1 156 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,39 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 20
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 037 |
| Nov 23 | 2 | 969 |
| Dec 23 | 3 | 957 |
| Jan 24 | 3 | 1 007 |
| Feb 24 | 3 | 941 |
| Mar 24 | 4 | 1 224 |
| Apr 24 | 1 | 910 |
| May 24 | 4 | 1 049 |
| Jun 24 | 4 | 1 044 |
| Jul 24 | 5 | 1 066 |
| Aug 24 | 4 | 1 046 |
| Sep 24 | 2 | 895 |
| Oct 24 | 1 | 1 158 |
| Nov 24 | 2 | 1 080 |
| Dec 24 | 2 | 1 053 |
| Jan 25 | 6 | 1 041 |
| Feb 25 | 6 | 1 160 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 3 | 1 213 |
| May 25 | 3 | 1 162 |
| Jun 25 | 1 | 1 128 |
| Jul 25 | 2 | 1 154 |
| Aug 25 | 1 | 1 105 |
| Sep 25 | 4 | 1 215 |
| Oct 25 | 2 | 1 273 |
| Nov 25 | 3 | 1 317 |
| Dec 25 | 2 | 1 325 |
| Jan 26 | 1 | 1 154 |
| Feb 26 | 2 | 1 542 |
| Mar 26 | 2 | 1 320 |
| Apr 26 | 3 | 1 465 |
| May 26 | 1 | 1 280 |
| Jun 26 | 1 | 1 123 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 3 | 1 179 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 416 до 1 556 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 10 | 1,38 млн AED | 1 295 | 1 040 |
| С одной спальней | 7 | 1,00 млн AED | 1 300 | 819 |
| С тремя спальнями | 2 | 2,00 млн AED | 1 285 | 1 556 |
| Студия | 1 | 620 тыс. AED | 1 490 | 416 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 августа 2026 г. | С одной спальней | 830 | 940 000 AED | 1 133 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 454 | 1 715 000 AED | 1 179 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 939 | 1 350 000 AED | 1 438 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 267 | 1 423 478 AED | 1 123 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 937 | 1 200 000 AED | 1 280 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 934 | 1 400 000 AED | 1 498 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 819 | 1 000 000 AED | 1 220 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 819 | 1 200 000 AED | 1 465 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 940 | 1 250 000 AED | 1 330 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 164 | 1 525 000 AED | 1 310 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 673 | 1 200 000 AED | 1 784 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 692 | 900 000 AED | 1 300 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 140 | 1 315 000 AED | 1 154 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 825 | 970 000 AED | 1 176 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 747 | 1 100 000 AED | 1 473 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 556 | 2 050 000 AED | 1 317 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 934 | 1 250 000 AED | 1 338 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 556 | 1 950 000 AED | 1 253 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 420 | 1 500 000 AED | 1 057 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | Студия | 416 | 620 000 AED | 1 490 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 306 | 1 275 000 AED | 976 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | С одной спальней | 747 | 1 150 000 AED | 1 540 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | С одной спальней | 747 | 950 000 AED | 1 272 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 156 | 1 340 000 AED | 1 159 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 154 | 1 275 000 AED | 1 105 | Готовое |
Частые вопросы о здании Icon 2
За сколько продаются объекты в здании Icon 2?
1 156 AED за квадратный фут и 1,39 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 305 AED за квадратный фут по 20 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 416 до 1 556 квадратных футов.
Цены в здании Icon 2 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 156 AED за квадратный фут против 1 320 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Icon 2?
Медиана 1,38 млн AED по 10 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 295 AED за квадратный фут при медианной площади 1 040 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 757 зарегистрированных сделок в здании Icon 2, из них 90 приходится на последние три года и 20 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 марта 2011 г., самая свежая 21 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Icon 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Icon 2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Icon 2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Icon 2, Jumeirah Lake Towers. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.