Зарегистрированные сделки
Lake View: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Lake View продаётся по 1 328 AED за квадратный фут при медианной цене 1,25 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Это на 6,5 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 12 из 31. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 августа 2026 г.
- 1 328 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,25 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 31
- Сделок за 12 месяцев
- -6,5%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 273 |
| Nov 23 | 8 | 1 069 |
| Dec 23 | 3 | 1 186 |
| Jan 24 | 4 | 1 357 |
| Feb 24 | 5 | 1 524 |
| Mar 24 | 4 | 1 497 |
| Apr 24 | 5 | 1 476 |
| May 24 | 11 | 1 097 |
| Jun 24 | 9 | 1 469 |
| Jul 24 | 9 | 1 376 |
| Aug 24 | 6 | 1 446 |
| Sep 24 | 3 | 1 476 |
| Oct 24 | 4 | 1 385 |
| Nov 24 | 5 | 1 388 |
| Dec 24 | 1 | 1 726 |
| Jan 25 | 1 | 1 468 |
| Feb 25 | 6 | 1 750 |
| Mar 25 | 5 | 1 225 |
| Apr 25 | 3 | 1 476 |
| May 25 | 10 | 1 667 |
| Jun 25 | 3 | 1 285 |
| Jul 25 | 4 | 1 280 |
| Aug 25 | 7 | 1 636 |
| Sep 25 | 5 | 1 170 |
| Oct 25 | 4 | 1 741 |
| Nov 25 | 4 | 1 238 |
| Dec 25 | 4 | 1 409 |
| Jan 26 | 3 | 1 755 |
| Feb 26 | 5 | 1 252 |
| Mar 26 | 1 | 1 419 |
| Apr 26 | 3 | 1 619 |
| May 26 | 1 | 1 188 |
| Jun 26 | 3 | 1 251 |
| Jul 26 | 1 | 1 404 |
| Aug 26 | 2 | 1 660 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 415 до 1 543 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 12 | 1,14 млн AED | 1 219 | 855 |
| Студия | 11 | 730 тыс. AED | 1 755 | 420 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,80 млн AED | 1 260 | 1 460 |
| Shop | 3 | 1,30 млн AED | 1 958 | 664 |
| Пентхаус | 2 | 1,53 млн AED | 1 253 | 1 217 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 августа 2026 г. | Shop | 625 | 1 305 000 AED | 2 088 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | Пентхаус | 1 217 | 1 500 000 AED | 1 233 | Готовое |
| 1 июля 2026 г. | С одной спальней | 855 | 1 200 000 AED | 1 404 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 855 | 1 070 000 AED | 1 251 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | Студия | 420 | 675 000 AED | 1 607 | Готовое |
| 1 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 322 | 1 500 000 AED | 1 135 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 364 | 1 620 000 AED | 1 188 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | Shop | 664 | 1 300 000 AED | 1 958 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 460 | 1 840 000 AED | 1 260 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | Студия | 420 | 680 000 AED | 1 619 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 409 | 2 000 000 AED | 1 419 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 855 | 1 025 000 AED | 1 199 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | Студия | 420 | 650 000 AED | 1 548 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | Студия | 420 | 898 000 AED | 2 138 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 354 | 1 655 000 AED | 1 222 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 831 | 1 040 000 AED | 1 252 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | Студия | 416 | 730 000 AED | 1 755 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | Пентхаус | 1 217 | 1 550 000 AED | 1 274 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | Студия | 415 | 815 000 AED | 1 964 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | Студия | 420 | 815 000 AED | 1 940 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | Студия | 420 | 615 000 AED | 1 465 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | Shop | 895 | 1 211 250 AED | 1 353 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С одной спальней | 855 | 1 040 000 AED | 1 216 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С одной спальней | 831 | 975 000 AED | 1 173 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 381 | 1 800 000 AED | 1 303 | Готовое |
Частые вопросы о здании Lake View
За сколько продаются объекты в здании Lake View?
1 328 AED за квадратный фут и 1,25 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 404 AED за квадратный фут (сделок: 31), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 415 до 1 543 кв. фт.
Цены в здании Lake View растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 328 AED за квадратный фут против 1 419 AED в предшествующие три месяца. Это на 6,5 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Lake View?
Медиана составляет 1,14 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 12), по 1 219 AED за квадратный фут при медианной площади 855 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Lake View: 1 253, из них 154 приходится на последние три года и 31 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 апреля 2009 г., самая свежая 18 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Lake View?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Lake View: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Lake View.
Подберите мне квартиру здесь
Lake View, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.