Зарегистрированные сделки
Madina Tower: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Недвижимость в здании Madina Tower продаётся по 1 162 AED за квадратный фут при медианной цене 1,83 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 1 162 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,83 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 022 |
| Nov 23 | 2 | 1 086 |
| Dec 23 | 3 | 1 036 |
| Jan 24 | 1 | 1 034 |
| Feb 24 | 5 | 1 176 |
| Mar 24 | 2 | 1 048 |
| Apr 24 | 5 | 1 083 |
| May 24 | 2 | 1 115 |
| Jun 24 | 1 | 1 127 |
| Jul 24 | 5 | 1 186 |
| Aug 24 | 4 | 1 174 |
| Sep 24 | 1 | 1 207 |
| Oct 24 | 4 | 1 262 |
| Nov 24 | 4 | 1 168 |
| Dec 24 | 4 | 1 243 |
| Jan 25 | 4 | 1 302 |
| Feb 25 | 1 | 1 274 |
| Mar 25 | 1 | 1 421 |
| Apr 25 | 3 | 1 359 |
| May 25 | 4 | 1 300 |
| Jun 25 | 1 | 1 330 |
| Jul 25 | 1 | 1 285 |
| Aug 25 | 2 | 1 413 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 382 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 3 | 1 379 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 354 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 1 162 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 012 до 2 031 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 5 | 1,38 млн AED | 1 359 | 1 012 |
| С двумя спальнями | 2 | 2,70 млн AED | 1 331 | 2 029 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 012 | 1 055 300 AED | 1 043 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 2 031 | 2 600 000 AED | 1 280 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 015 | 1 375 000 AED | 1 354 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С одной спальней | 1 015 | 1 400 000 AED | 1 379 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 1 012 | 1 375 000 AED | 1 359 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 1 012 | 1 400 000 AED | 1 384 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 027 | 2 800 000 AED | 1 382 | Готовое |
| 15 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 2 031 | 3 000 000 AED | 1 477 | Готовое |
| 5 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 015 | 1 370 000 AED | 1 350 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 012 | 1 300 000 AED | 1 285 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 015 | 1 350 000 AED | 1 330 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 2 031 | 2 800 000 AED | 1 379 | Готовое |
| 16 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 012 | 1 300 000 AED | 1 285 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 012 | 1 330 000 AED | 1 314 | Готовое |
| 7 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 015 | 1 300 000 AED | 1 281 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 2 008 | 2 800 000 AED | 1 394 | Готовое |
| 10 апреля 2025 г. | С одной спальней | 1 015 | 1 380 000 AED | 1 359 | Готовое |
| 9 апреля 2025 г. | С одной спальней | 1 012 | 1 175 000 AED | 1 161 | Готовое |
| 24 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 3 060 | 4 350 000 AED | 1 421 | Готовое |
| 26 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 3 060 | 3 900 000 AED | 1 274 | Готовое |
| 30 января 2025 г. | С одной спальней | 1 015 | 1 355 000 AED | 1 335 | Готовое |
| 20 января 2025 г. | С одной спальней | 1 012 | 1 290 000 AED | 1 275 | Готовое |
| 20 января 2025 г. | С тремя спальнями | 3 060 | 3 560 000 AED | 1 163 | Готовое |
| 6 января 2025 г. | С двумя спальнями | 2 031 | 2 700 000 AED | 1 330 | Готовое |
| 23 декабря 2024 г. | С одной спальней | 1 012 | 1 295 000 AED | 1 280 | Готовое |
Частые вопросы о здании Madina Tower
За сколько продаются объекты в здании Madina Tower?
1 162 AED за квадратный фут и 1,83 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 359 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 012 до 2 031 кв. фт.
Цены в здании Madina Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 162 AED за квадратный фут против 1 354 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Madina Tower?
Медиана составляет 1,38 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 359 AED за квадратный фут при медианной площади 1 012 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Madina Tower: 498, из них 68 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 января 2009 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Madina Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Madina Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Madina Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Madina Tower, Jumeirah Lake Towers: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.