Зарегистрированные сделки
Saba 1: цены продаж
DMCC Master Community, Jumeirah Lake Towers, Дубай
Saba 1 продаётся по 2 110 AED за квадратный фут при медианной цене 11,2 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Office: 14 из 14 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 2 110 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 11,2 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Al Thanyah Fifth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 1 893 |
| Dec 23 | 4 | 1 003 |
| Jan 24 | 3 | 1 579 |
| Feb 24 | 1 | 1 048 |
| Mar 24 | 1 | 1 880 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 759 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 3 | 1 780 |
| Aug 24 | 2 | 2 144 |
| Sep 24 | 1 | 1 925 |
| Oct 24 | 1 | 1 883 |
| Nov 24 | 1 | 2 502 |
| Dec 24 | 3 | 2 220 |
| Jan 25 | 2 | 2 104 |
| Feb 25 | 2 | 1 740 |
| Mar 25 | 1 | 2 177 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 3 141 |
| Jun 25 | 2 | 2 867 |
| Jul 25 | 1 | 1 752 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 2 213 |
| Oct 25 | 2 | 2 402 |
| Nov 25 | 4 | 2 394 |
| Dec 25 | 2 | 2 276 |
| Jan 26 | 1 | 2 372 |
| Feb 26 | 1 | 2 448 |
| Mar 26 | 1 | 2 639 |
| Apr 26 | 1 | 1 802 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 853 |
| Aug 26 | 1 | 2 366 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 639 до 8 980 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 14 | 4,21 млн AED | 2 376 | 1 799 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | Office | 8 980 | 21 250 000 AED | 2 366 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | Office | 639 | 1 185 151 AED | 1 853 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | Office | 1 801 | 3 245 508 AED | 1 802 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | Office | 3 496 | 9 225 000 AED | 2 639 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | Office | 1 797 | 4 400 000 AED | 2 448 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | Office | 1 244 | 2 950 000 AED | 2 372 | Готовое |
| 31 декабря 2025 г. | Office | 2 560 | 5 600 000 AED | 2 188 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | Office | 2 560 | 6 050 000 AED | 2 364 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | Office | 4 566 | 11 000 000 AED | 2 409 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | Office | 1 713 | 4 020 000 AED | 2 347 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | Office | 1 219 | 2 900 000 AED | 2 379 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | Office | 2 398 | 6 500 000 AED | 2 711 | Готовое |
| 22 октября 2025 г. | Office | 1 364 | 3 250 000 AED | 2 383 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | Office | 1 219 | 2 950 000 AED | 2 421 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | Office | 1 708 | 3 780 000 AED | 2 213 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | Office | 1 713 | 3 000 000 AED | 1 752 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | Office | 2 483 | 5 000 000 AED | 2 014 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | Office | 1 115 | 4 150 000 AED | 3 720 | Готовое |
| 7 мая 2025 г. | Office | 4 617 | 14 500 000 AED | 3 141 | Готовое |
| 11 марта 2025 г. | Office | 2 342 | 5 100 000 AED | 2 177 | Готовое |
| 25 февраля 2025 г. | Shop | 2 955 | 4 075 600 AED | 1 379 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | Office | 2 560 | 5 376 000 AED | 2 100 | Готовое |
| 28 января 2025 г. | Office | 1 800 | 2 500 000 AED | 1 389 | Готовое |
| 15 января 2025 г. | Office | 2 483 | 7 000 000 AED | 2 819 | Готовое |
| 24 декабря 2024 г. | Office | 2 440 | 7 000 000 AED | 2 869 | Готовое |
Частые вопросы о здании Saba 1
За сколько продаются объекты в здании Saba 1?
2 110 AED за квадратный фут и 11,2 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 376 AED за квадратный фут по 14 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 639 до 8 980 квадратных футов.
Цены в здании Saba 1 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 110 AED за квадратный фут против 2 220 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира office в здании Saba 1?
Медиана 4,21 млн AED по 14 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 376 AED за квадратный фут при медианной площади 1 799 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 393 зарегистрированных сделок в здании Saba 1, из них 46 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 ноября 2008 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Saba 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Saba 1?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Saba 1.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Saba 1, Jumeirah Lake Towers. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jumeirah Lake Towers ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.