Зарегистрированные сделки
7 West Villas: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
В здании 7 West Villas за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 835 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 9 января 2026 г.
- 1 835 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 9 января 2026 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 159 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 496 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 1 511 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 1 613 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 835 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 472 до 1 472 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 1 | 2,70 млн AED | 1 835 | 1 472 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 472 | 2 700 000 AED | 1 835 | Готовое |
| 22 января 2025 г. | С тремя спальнями | 1 472 | 2 375 000 AED | 1 613 | Готовое |
| 15 февраля 2024 г. | С тремя спальнями | 1 475 | 2 200 000 AED | 1 492 | Готовое |
| 13 февраля 2024 г. | С тремя спальнями | 1 470 | 2 250 000 AED | 1 530 | Готовое |
| 13 декабря 2023 г. | С тремя спальнями | 1 471 | 2 200 000 AED | 1 496 | Готовое |
| 12 октября 2023 г. | С тремя спальнями | 1 469 | 1 720 000 AED | 1 171 | Готовое |
| 2 октября 2023 г. | С тремя спальнями | 1 482 | 1 700 000 AED | 1 147 | Готовое |
| 18 января 2021 г. | С тремя спальнями | 1 472 | 1 450 000 AED | 985 | Готовое |
| 21 января 2019 г. | С тремя спальнями | 1 472 | 1 700 000 AED | 1 155 | Готовое |
| 6 декабря 2018 г. | С тремя спальнями | 1 472 | 1 500 000 AED | 1 019 | Готовое |
| 6 июля 2017 г. | С тремя спальнями | 1 472 | 1 700 000 AED | 1 155 | Готовое |
| 5 апреля 2017 г. | С тремя спальнями | 1 504 | 2 000 000 AED | 1 330 | Готовое |
| 19 декабря 2016 г. | С тремя спальнями | 1 482 | 1 950 000 AED | 1 316 | Готовое |
| 28 июня 2016 г. | С тремя спальнями | 1 466 | 1 800 000 AED | 1 228 | Готовое |
| 2 мая 2016 г. | С тремя спальнями | 1 472 | 1 700 000 AED | 1 155 | Готовое |
| 6 апреля 2016 г. | С тремя спальнями | 3 272 | 2 150 000 AED | 657 | Готовое |
| 27 января 2016 г. | С тремя спальнями | 3 259 | 2 000 000 AED | 614 | Офф-план |
| 5 января 2016 г. | С тремя спальнями | 4 908 | 1 600 000 AED | 326 | Офф-план |
| 5 января 2016 г. | С тремя спальнями | 3 295 | 1 600 000 AED | 486 | Офф-план |
| 18 ноября 2015 г. | С тремя спальнями | 3 257 | 2 000 000 AED | 614 | Офф-план |
| 12 ноября 2015 г. | С тремя спальнями | 3 257 | 2 000 000 AED | 614 | Офф-план |
| 1 июля 2015 г. | С тремя спальнями | 3 257 | 2 110 677 AED | 648 | Офф-план |
| 4 февраля 2010 г. | С тремя спальнями | 3 257 | 1 750 000 AED | 537 | Офф-план |
| 4 февраля 2010 г. | С тремя спальнями | 3 257 | 2 350 000 AED | 722 | Офф-план |
| 4 февраля 2010 г. | С тремя спальнями | 3 257 | 1 750 000 AED | 537 | Офф-план |
Частые вопросы о здании 7 West Villas
За сколько продаются объекты в здании 7 West Villas?
В здании 7 West Villas за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 835 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 472 до 1 472 кв. фт, а последняя сделка датирована 9 января 2026 г.
Цены в здании 7 West Villas растут или падают?
В здании 7 West Villas за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 9 января 2026 г.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании 7 West Villas?
Медиана составляет 2,70 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 1 835 AED за квадратный фут при медианной площади 1 472 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании 7 West Villas: 31, из них 7 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 августа 2009 г., самая свежая 9 января 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании 7 West Villas?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
7 West Villas: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: 7 West Villas.
Подберите мне квартиру здесь
7 West Villas, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.