Зарегистрированные сделки
Autumn 2: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Autumn 2 продаётся по 748 AED за квадратный фут при медианной цене 702 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 14 из 21. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 12 августа 2026 г.
- 748 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 702 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 21
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 644 |
| Nov 23 | 3 | 536 |
| Dec 23 | 5 | 593 |
| Jan 24 | 3 | 538 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 4 | 620 |
| Apr 24 | 1 | 585 |
| May 24 | 2 | 751 |
| Jun 24 | 3 | 568 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 715 |
| Oct 24 | 2 | 812 |
| Nov 24 | 4 | 799 |
| Dec 24 | 3 | 843 |
| Jan 25 | 4 | 753 |
| Feb 25 | 1 | 678 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 883 |
| May 25 | 3 | 585 |
| Jun 25 | 2 | 750 |
| Jul 25 | 2 | 880 |
| Aug 25 | 1 | 949 |
| Sep 25 | 1 | 688 |
| Oct 25 | 1 | 897 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 5 | 769 |
| Jan 26 | 3 | 730 |
| Feb 26 | 2 | 776 |
| Mar 26 | 4 | 755 |
| Apr 26 | 1 | 873 |
| May 26 | 1 | 774 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 3 | 776 |
| Aug 26 | 1 | 606 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 646 до 1 644 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 14 | 683 тыс. AED | 782 | 855 |
| С двумя спальнями | 7 | 1,10 млн AED | 769 | 1 450 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 156 | 700 000 AED | 606 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С одной спальней | 797 | 685 000 AED | 860 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С одной спальней | 976 | 703 000 AED | 720 | Готовое |
| 1 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 450 | 1 125 000 AED | 776 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 550 | 1 200 000 AED | 774 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С одной спальней | 664 | 580 000 AED | 873 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С одной спальней | 664 | 615 000 AED | 926 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 163 | 850 000 AED | 731 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 413 | 1 100 000 AED | 778 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 516 | 1 050 000 AED | 692 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 430 | 1 100 000 AED | 769 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 912 | 715 000 AED | 784 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 644 | 1 200 000 AED | 730 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 659 | 605 000 AED | 918 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С одной спальней | 1 026 | 730 000 AED | 712 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С одной спальней | 664 | 457 819 AED | 689 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | С одной спальней | 669 | 620 000 AED | 927 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 083 | 845 000 AED | 780 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 158 | 680 000 AED | 587 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 976 | 750 000 AED | 769 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С одной спальней | 646 | 580 000 AED | 897 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 025 | 705 000 AED | 688 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С одной спальней | 664 | 630 000 AED | 949 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 977 | 900 000 AED | 922 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 793 | 665 000 AED | 839 | Готовое |
Частые вопросы о здании Autumn 2
За сколько продаются объекты в здании Autumn 2?
748 AED за квадратный фут и 702 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 774 AED за квадратный фут (сделок: 21), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 646 до 1 644 кв. фт.
Цены в здании Autumn 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 748 AED за квадратный фут против 776 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Autumn 2?
Медиана составляет 683 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 14), по 782 AED за квадратный фут при медианной площади 855 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Autumn 2: 509, из них 70 приходится на последние три года и 21 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 мая 2009 г., самая свежая 12 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Autumn 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Autumn 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Autumn 2.
Подберите мне квартиру здесь
Autumn 2, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.