Зарегистрированные сделки
Avanos: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Avanos продаётся по 1 050 AED за квадратный фут при медианной цене 710 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 августа 2026 г.
- 1 050 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 710 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 7 | 969 |
| Nov 23 | 5 | 1 067 |
| Dec 23 | 9 | 963 |
| Jan 24 | 1 | 1 020 |
| Feb 24 | 2 | 1 091 |
| Mar 24 | 3 | 1 037 |
| Apr 24 | 1 | 1 061 |
| May 24 | 1 | 1 062 |
| Jun 24 | 3 | 954 |
| Jul 24 | 3 | 1 020 |
| Aug 24 | 1 | 1 086 |
| Sep 24 | 7 | 1 119 |
| Oct 24 | 3 | 1 154 |
| Nov 24 | 5 | 1 166 |
| Dec 24 | 3 | 1 111 |
| Jan 25 | 1 | 1 370 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 278 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 2 | 1 149 |
| Jul 25 | 2 | 1 235 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 5 | 1 226 |
| Oct 25 | 1 | 1 194 |
| Nov 25 | 1 | 1 200 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 345 |
| Apr 26 | 1 | 1 188 |
| May 26 | 1 | 1 216 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 100 |
| Aug 26 | 1 | 999 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 470 до 893 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 6 | 1,03 млн AED | 1 197 | 856 |
| Студия | 1 | 470 тыс. AED | 999 | 470 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 августа 2026 г. | Студия | 470 | 470 000 AED | 999 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С одной спальней | 863 | 950 000 AED | 1 100 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | С одной спальней | 806 | 980 000 AED | 1 216 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 893 | 1 060 000 AED | 1 188 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 818 | 1 100 000 AED | 1 345 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 859 | 1 030 000 AED | 1 200 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | С одной спальней | 854 | 1 020 000 AED | 1 194 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С одной спальней | 849 | 1 040 000 AED | 1 226 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | Студия | 451 | 600 000 AED | 1 329 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | С одной спальней | 818 | 950 000 AED | 1 162 | Готовое |
| 11 сентября 2025 г. | Студия | 473 | 610 000 AED | 1 290 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С одной спальней | 849 | 1 030 000 AED | 1 214 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | Студия | 445 | 580 000 AED | 1 303 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | С одной спальней | 849 | 990 000 AED | 1 167 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С одной спальней | 891 | 900 000 AED | 1 010 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | С одной спальней | 816 | 1 050 000 AED | 1 287 | Готовое |
| 11 апреля 2025 г. | С одной спальней | 822 | 1 050 000 AED | 1 278 | Готовое |
| 9 января 2025 г. | Студия | 475 | 650 000 AED | 1 370 | Готовое |
| 20 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 103 | 1 225 000 AED | 1 111 | Готовое |
| 12 декабря 2024 г. | С одной спальней | 857 | 900 000 AED | 1 051 | Готовое |
| 11 декабря 2024 г. | С одной спальней | 852 | 1 015 000 AED | 1 192 | Готовое |
| 27 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 575 | 1 400 000 AED | 889 | Готовое |
| 26 ноября 2024 г. | С одной спальней | 806 | 940 000 AED | 1 166 | Готовое |
| 20 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 492 | 1 630 000 AED | 1 093 | Готовое |
| 13 ноября 2024 г. | Студия | 471 | 650 000 AED | 1 379 | Готовое |
Частые вопросы о здании Avanos
За сколько продаются объекты в здании Avanos?
1 050 AED за квадратный фут и 710 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 194 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 470 до 893 кв. фт.
Цены в здании Avanos растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 050 AED за квадратный фут против 1 216 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Avanos?
Медиана составляет 1,03 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 1 197 AED за квадратный фут при медианной площади 856 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Avanos: 160, из них 72 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 августа 2022 г., самая свежая 13 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Avanos?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Avanos: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Avanos.
Подберите мне квартиру здесь
Avanos, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.