Зарегистрированные сделки
Aveline Residencies by Citi Developer: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Aveline Residencies by Citi Developer продаётся по 1 360 AED за квадратный фут при медианной цене 1,05 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 28 из 49 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 июля 2026 г.
- 1 360 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,05 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 49
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 1 360 |
| Apr 24 | 5 | 1 355 |
| May 24 | 15 | 1 390 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 7 | 1 351 |
| Aug 24 | 30 | 1 337 |
| Sep 24 | 13 | 1 355 |
| Oct 24 | 15 | 1 355 |
| Nov 24 | 23 | 1 345 |
| Dec 24 | 6 | 1 345 |
| Jan 25 | 9 | 1 345 |
| Feb 25 | 8 | 1 325 |
| Mar 25 | 2 | 1 276 |
| Apr 25 | 9 | 1 349 |
| May 25 | 20 | 1 343 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 15 | 1 345 |
| Aug 25 | 23 | 1 382 |
| Sep 25 | 2 | 1 374 |
| Oct 25 | 11 | 1 342 |
| Nov 25 | 7 | 1 330 |
| Dec 25 | 6 | 1 363 |
| Jan 26 | 3 | 1 320 |
| Feb 26 | 6 | 1 323 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 362 |
| May 26 | 13 | 1 345 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 360 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 213 до 2 245 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 28 | 1,05 млн AED | 1 345 | 779 |
| С двумя спальнями | 14 | 1,41 млн AED | 1 331 | 1 078 |
| Студия | 3 | 605 тыс. AED | 1 502 | 410 |
| С тремя спальнями | 2 | 1,76 млн AED | 1 311 | 1 340 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 784 | 1 062 234 AED | 1 355 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 757 | 1 032 973 AED | 1 364 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 145 | 1 569 984 AED | 1 371 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 816 | 1 097 971 AED | 1 345 | Офф-план |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 804 | 1 150 000 AED | 1 431 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 066 | 1 081 959 AED | 1 015 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 189 | 1 855 000 AED | 1 560 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | С одной спальней | 768 | 1 034 608 AED | 1 347 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 078 | 1 484 632 AED | 1 377 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 025 | 1 345 677 AED | 1 313 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 085 | 1 220 000 AED | 1 124 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 006 | 1 328 422 AED | 1 320 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 061 | 1 224 613 AED | 1 155 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 755 | 1 014 722 AED | 1 345 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 767 | 1 012 914 AED | 1 321 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | С одной спальней | 768 | 1 046 189 AED | 1 362 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 778 | 1 036 642 AED | 1 333 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 311 | 1 700 000 AED | 1 296 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | Студия | 410 | 620 000 AED | 1 511 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 849 | 1 115 317 AED | 1 313 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 804 | 1 045 573 AED | 1 301 | Офф-план |
| 10 февраля 2026 г. | Студия | 213 | 320 504 AED | 1 502 | Офф-план |
| 28 января 2026 г. | С одной спальней | 816 | 1 077 562 AED | 1 320 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 767 | 1 028 261 AED | 1 341 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 894 | 1 179 720 AED | 1 320 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Aveline Residencies by Citi Developer
За сколько продаются объекты в здании Aveline Residencies by Citi Developer?
1 360 AED за квадратный фут и 1,05 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 345 AED за квадратный фут по 49 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 213 до 2 245 квадратных футов.
Цены в здании Aveline Residencies by Citi Developer растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 360 AED за квадратный фут против 1 345 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Aveline Residencies by Citi Developer?
Медиана 1,05 млн AED по 28 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 345 AED за квадратный фут при медианной площади 779 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 252 зарегистрированных сделок в здании Aveline Residencies by Citi Developer, из них 252 приходится на последние три года и 49 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 марта 2024 г., самая свежая 13 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Aveline Residencies by Citi Developer?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Aveline Residencies by Citi Developer?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Aveline Residencies by Citi Developer.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Aveline Residencies by Citi Developer, Jumeirah Village Circle. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.