Зарегистрированные сделки
Belgravia: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Belgravia продаётся по 1 134 AED за квадратный фут при медианной цене 1,10 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 июля 2026 г.
- 1 134 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,10 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 8 | 1 046 |
| Nov 23 | 2 | 1 018 |
| Dec 23 | 1 | 1 072 |
| Jan 24 | 2 | 1 151 |
| Feb 24 | 1 | 1 217 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 1 160 |
| May 24 | 1 | 1 255 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 115 |
| Oct 24 | 2 | 1 160 |
| Nov 24 | 2 | 1 298 |
| Dec 24 | 2 | 1 124 |
| Jan 25 | 2 | 1 226 |
| Feb 25 | 2 | 1 153 |
| Mar 25 | 3 | 1 204 |
| Apr 25 | 3 | 1 271 |
| May 25 | 2 | 1 247 |
| Jun 25 | 3 | 1 340 |
| Jul 25 | 3 | 1 283 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 3 | 1 339 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 275 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 300 |
| Feb 26 | 1 | 1 340 |
| Mar 26 | 1 | 1 309 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 186 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 134 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 970 до 1 433 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 6 | 1,28 млн AED | 1 295 | 970 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,70 млн AED | 1 186 | 1 433 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 970 | 1 100 000 AED | 1 134 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 433 | 1 700 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | С одной спальней | 970 | 1 270 000 AED | 1 309 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 970 | 1 300 000 AED | 1 340 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 975 | 1 250 000 AED | 1 281 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С одной спальней | 970 | 1 280 000 AED | 1 319 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 043 | 1 330 000 AED | 1 275 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 941 | 1 250 000 AED | 1 328 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 413 | 1 900 000 AED | 1 344 | Готовое |
| 9 сентября 2025 г. | С одной спальней | 971 | 1 300 000 AED | 1 339 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С одной спальней | 970 | 1 245 000 AED | 1 283 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С одной спальней | 953 | 1 275 000 AED | 1 337 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 667 | 2 700 000 AED | 1 013 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С одной спальней | 968 | 1 330 000 AED | 1 374 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С одной спальней | 968 | 1 270 000 AED | 1 312 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С одной спальней | 970 | 1 300 000 AED | 1 340 | Готовое |
| 21 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 409 | 1 994 000 AED | 1 415 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 2 540 | 2 740 000 AED | 1 079 | Готовое |
| 25 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 440 | 2 000 000 AED | 1 389 | Готовое |
| 4 апреля 2025 г. | С одной спальней | 968 | 1 230 000 AED | 1 271 | Готовое |
| 2 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 668 | 2 615 000 AED | 980 | Готовое |
| 24 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 911 | 2 300 000 AED | 1 204 | Готовое |
| 21 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 538 | 1 800 000 AED | 1 170 | Готовое |
| 6 марта 2025 г. | С одной спальней | 968 | 1 275 000 AED | 1 317 | Готовое |
| 25 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 071 | 2 350 000 AED | 1 135 | Готовое |
Частые вопросы о здании Belgravia
За сколько продаются объекты в здании Belgravia?
1 134 AED за квадратный фут и 1,10 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 281 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 970 до 1 433 кв. фт.
Цены в здании Belgravia растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 134 AED за квадратный фут против 1 248 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Belgravia?
Медиана составляет 1,28 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 1 295 AED за квадратный фут при медианной площади 970 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Belgravia: 335, из них 51 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 июля 2016 г., самая свежая 27 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Belgravia?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Belgravia: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Belgravia.
Подберите мне квартиру здесь
Belgravia, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.