Зарегистрированные сделки
Belgravia 2: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Belgravia 2 продаётся по 1 534 AED за квадратный фут при медианной цене 735 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 7 из 16 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 534 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 735 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 3 | 1 242 |
| Dec 23 | 5 | 1 153 |
| Jan 24 | 2 | 1 204 |
| Feb 24 | 3 | 1 257 |
| Mar 24 | 1 | 1 522 |
| Apr 24 | 6 | 1 119 |
| May 24 | 4 | 1 217 |
| Jun 24 | 1 | 1 354 |
| Jul 24 | 2 | 1 238 |
| Aug 24 | 2 | 1 269 |
| Sep 24 | 2 | 994 |
| Oct 24 | 1 | 1 156 |
| Nov 24 | 1 | 1 129 |
| Dec 24 | 1 | 1 581 |
| Jan 25 | 3 | 1 489 |
| Feb 25 | 2 | 1 330 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 3 | 1 395 |
| May 25 | 3 | 1 382 |
| Jun 25 | 3 | 1 365 |
| Jul 25 | 1 | 1 302 |
| Aug 25 | 1 | 1 413 |
| Sep 25 | 1 | 1 489 |
| Oct 25 | 1 | 1 615 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 1 318 |
| Jan 26 | 2 | 1 291 |
| Feb 26 | 2 | 1 333 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 534 |
| May 26 | 4 | 1 370 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 534 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 1 205 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 457 до 1 923 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 7 | 1,25 млн AED | 1 336 | 890 |
| Студия | 5 | 745 тыс. AED | 1 492 | 503 |
| С двумя спальнями | 4 | 2,24 млн AED | 1 253 | 1 687 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 830 | 1 000 000 AED | 1 205 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | Студия | 503 | 745 000 AED | 1 482 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | Студия | 457 | 725 000 AED | 1 587 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | С одной спальней | 890 | 1 250 000 AED | 1 405 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 693 | 1 930 000 AED | 1 140 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | Студия | 541 | 790 000 AED | 1 459 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | С одной спальней | 786 | 1 050 000 AED | 1 336 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | Студия | 457 | 720 000 AED | 1 576 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | Студия | 503 | 750 000 AED | 1 492 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 136 | 1 340 000 AED | 1 180 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 531 | 2 275 000 AED | 1 486 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С одной спальней | 921 | 1 276 750 AED | 1 387 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 923 | 2 300 000 AED | 1 196 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С одной спальней | 935 | 1 240 000 AED | 1 327 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 680 | 2 200 000 AED | 1 309 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | С одной спальней | 805 | 1 300 000 AED | 1 615 | Готовое |
| 10 сентября 2025 г. | С одной спальней | 873 | 1 300 000 AED | 1 489 | Готовое |
| 13 августа 2025 г. | Студия | 541 | 765 000 AED | 1 413 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 867 | 2 430 000 AED | 1 302 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | Студия | 505 | 690 000 AED | 1 365 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 698 | 2 070 000 AED | 1 219 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | С одной спальней | 890 | 1 250 000 AED | 1 405 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | С одной спальней | 919 | 1 270 000 AED | 1 382 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | С одной спальней | 921 | 1 270 000 AED | 1 379 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | С одной спальней | 873 | 1 250 000 AED | 1 431 | Готовое |
Частые вопросы о здании Belgravia 2
За сколько продаются объекты в здании Belgravia 2?
1 534 AED за квадратный фут и 735 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 396 AED за квадратный фут по 16 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 457 до 1 923 квадратных футов.
Цены в здании Belgravia 2 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 534 AED за квадратный фут против 1 432 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Belgravia 2?
Медиана 1,25 млн AED по 7 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 336 AED за квадратный фут при медианной площади 890 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 354 зарегистрированных сделок в здании Belgravia 2, из них 67 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 апреля 2017 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Belgravia 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Belgravia 2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Belgravia 2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Belgravia 2, Jumeirah Village Circle. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.