Зарегистрированные сделки
Belgravia Heights II: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Belgravia Heights II продаётся по 1 446 AED за квадратный фут при медианной цене 1,18 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 14 из 17 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 июля 2026 г.
- 1 446 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,18 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 17
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 073 |
| Jan 24 | 1 | 1 016 |
| Feb 24 | 3 | 950 |
| Mar 24 | 2 | 1 324 |
| Apr 24 | 1 | 1 303 |
| May 24 | 1 | 1 481 |
| Jun 24 | 1 | 1 184 |
| Jul 24 | 1 | 1 179 |
| Aug 24 | 1 | 1 023 |
| Sep 24 | 1 | 1 540 |
| Oct 24 | 2 | 1 394 |
| Nov 24 | 2 | 1 235 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 1 210 |
| Feb 25 | 10 | 1 395 |
| Mar 25 | 13 | 1 576 |
| Apr 25 | 7 | 1 451 |
| May 25 | 5 | 1 516 |
| Jun 25 | 4 | 1 609 |
| Jul 25 | 1 | 1 335 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 427 |
| Oct 25 | 2 | 1 604 |
| Nov 25 | 2 | 1 559 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 1 747 |
| Mar 26 | 4 | 1 750 |
| Apr 26 | 3 | 1 588 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 3 | 1 594 |
| Jul 26 | 1 | 1 299 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 415 до 1 273 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 14 | 1,31 млн AED | 1 604 | 805 |
| Студия | 2 | 810 тыс. AED | 1 942 | 417 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,85 млн AED | 1 453 | 1 273 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 июля 2026 г. | С одной спальней | 886 | 1 150 000 AED | 1 299 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С одной спальней | 866 | 1 050 000 AED | 1 213 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С одной спальней | 792 | 1 300 000 AED | 1 642 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 753 | 1 200 000 AED | 1 594 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 273 | 1 850 000 AED | 1 453 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 804 | 1 320 000 AED | 1 641 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 866 | 1 375 000 AED | 1 588 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С одной спальней | 792 | 1 370 000 AED | 1 731 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | Студия | 415 | 810 000 AED | 1 950 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 792 | 1 400 000 AED | 1 769 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | С одной спальней | 802 | 1 300 000 AED | 1 622 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | Студия | 419 | 810 000 AED | 1 934 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 866 | 1 350 000 AED | 1 559 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С одной спальней | 951 | 1 355 000 AED | 1 425 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 753 | 1 275 000 AED | 1 693 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | С одной спальней | 805 | 1 300 000 AED | 1 615 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С одной спальней | 917 | 1 460 000 AED | 1 593 | Готовое |
| 12 сентября 2025 г. | С одной спальней | 951 | 1 135 828 AED | 1 194 | Готовое |
| 11 сентября 2025 г. | С одной спальней | 753 | 1 250 000 AED | 1 660 | Готовое |
| 2 июля 2025 г. | С одной спальней | 951 | 1 270 000 AED | 1 335 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 206 | 1 920 000 AED | 1 592 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | Студия | 449 | 825 000 AED | 1 839 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С одной спальней | 753 | 1 225 000 AED | 1 627 | Готовое |
| 9 июня 2025 г. | С одной спальней | 805 | 1 270 000 AED | 1 578 | Готовое |
| 30 мая 2025 г. | С одной спальней | 866 | 1 275 000 AED | 1 472 | Готовое |
Частые вопросы о здании Belgravia Heights II
За сколько продаются объекты в здании Belgravia Heights II?
1 446 AED за квадратный фут и 1,18 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 615 AED за квадратный фут по 17 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 415 до 1 273 квадратных футов.
Цены в здании Belgravia Heights II растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 446 AED за квадратный фут против 1 641 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Belgravia Heights II?
Медиана 1,31 млн AED по 14 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 604 AED за квадратный фут при медианной площади 805 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 204 зарегистрированных сделок в здании Belgravia Heights II, из них 77 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 января 2019 г., самая свежая 28 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Belgravia Heights II?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Belgravia Heights II?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Belgravia Heights II.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Belgravia Heights II, Jumeirah Village Circle. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.