Зарегистрированные сделки
Binghatti Amberhall: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Binghatti Amberhall продаётся по 2 034 AED за квадратный фут при медианной цене 1,84 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 15, за последние три месяца. Это на 8,1 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 214 из 530. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 2 034 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,84 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 530
- Сделок за 12 месяцев
- +8,1%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 15, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 7 | 969 |
| Sep 25 | 134 | 1 484 |
| Oct 25 | 54 | 1 581 |
| Nov 25 | 107 | 1 671 |
| Dec 25 | 276 | 1 702 |
| Jan 26 | 40 | 1 977 |
| Feb 26 | 6 | 1 646 |
| Mar 26 | 16 | 1 838 |
| Apr 26 | 12 | 1 958 |
| May 26 | 1 | 1 589 |
| Jun 26 | 11 | 2 280 |
| Jul 26 | 2 | 1 434 |
| Aug 26 | 2 | 1 931 |
| Sep 26 | 3 | 2 300 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 362 до 2 549 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 214 | 1,18 млн AED | 1 638 | 724 |
| Студия | 209 | 760 тыс. AED | 1 999 | 385 |
| С двумя спальнями | 57 | 1,63 млн AED | 1 281 | 1 266 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | Shop | 1 319 | 3 700 000 AED | 2 806 | Офф-план |
| 2 сентября 2026 г. | С одной спальней | 1 636 | 1 050 000 AED | 642 | Офф-план |
| 2 сентября 2026 г. | Shop | 1 102 | 2 535 612 AED | 2 300 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 380 | 554 000 AED | 1 457 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | Office | 694 | 1 668 499 AED | 2 404 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 713 | 1 189 999 AED | 1 670 | Офф-план |
| 10 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 622 | 1 942 910 AED | 1 198 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | Shop | 990 | 2 374 872 AED | 2 400 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | Студия | 366 | 600 000 AED | 1 638 | Офф-план |
| 24 июня 2026 г. | Office | 800 | 1 844 999 AED | 2 308 | Офф-план |
| 23 июня 2026 г. | Office | 1 452 | 3 309 999 AED | 2 280 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 850 | 1 259 999 AED | 1 482 | Офф-план |
| 19 июня 2026 г. | С одной спальней | 815 | 1 234 999 AED | 1 515 | Офф-план |
| 19 июня 2026 г. | Студия | 379 | 769 999 AED | 2 034 | Офф-план |
| 19 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 622 | 1 904 999 AED | 1 175 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | Office | 1 582 | 3 951 969 AED | 2 498 | Офф-план |
| 16 июня 2026 г. | Office | 866 | 2 165 698 AED | 2 500 | Офф-план |
| 4 июня 2026 г. | Office | 945 | 2 409 999 AED | 2 551 | Офф-план |
| 22 мая 2026 г. | Студия | 409 | 650 000 AED | 1 589 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | Office | 1 559 | 3 897 342 AED | 2 500 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | Студия | 368 | 754 999 AED | 2 053 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | Office | 857 | 2 141 479 AED | 2 500 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | Студия | 379 | 769 999 AED | 2 034 | Офф-план |
| 16 апреля 2026 г. | Shop | 1 651 | 5 104 999 AED | 3 092 | Офф-план |
| 16 апреля 2026 г. | С одной спальней | 815 | 1 229 999 AED | 1 509 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Binghatti Amberhall
За сколько продаются объекты в здании Binghatti Amberhall?
2 034 AED за квадратный фут и 1,84 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 15, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 701 AED за квадратный фут (сделок: 530), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 362 до 2 549 кв. фт.
Цены в здании Binghatti Amberhall растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 034 AED за квадратный фут против 1 882 AED в предшествующие три месяца. Это на 8,1 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Binghatti Amberhall?
Медиана составляет 1,18 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 214), по 1 638 AED за квадратный фут при медианной площади 724 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Binghatti Amberhall: 671, из них 671 приходится на последние три года и 530 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 августа 2025 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Amberhall?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Binghatti Amberhall: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Binghatti Amberhall.
Подберите мне квартиру здесь
Binghatti Amberhall, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.