Зарегистрированные сделки
Binghatti Crescent: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Binghatti Crescent продаётся по 1 183 AED за квадратный фут при медианной цене 1,36 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 16. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 183 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,36 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 3 | 1 155 |
| Jan 24 | 9 | 1 308 |
| Feb 24 | 5 | 1 212 |
| Mar 24 | 4 | 1 218 |
| Apr 24 | 4 | 1 389 |
| May 24 | 9 | 1 304 |
| Jun 24 | 4 | 1 185 |
| Jul 24 | 5 | 1 222 |
| Aug 24 | 2 | 1 109 |
| Sep 24 | 2 | 1 286 |
| Oct 24 | 1 | 1 396 |
| Nov 24 | 1 | 1 322 |
| Dec 24 | 2 | 1 373 |
| Jan 25 | 2 | 1 223 |
| Feb 25 | 1 | 1 279 |
| Mar 25 | 4 | 1 267 |
| Apr 25 | 3 | 1 425 |
| May 25 | 3 | 1 324 |
| Jun 25 | 1 | 1 467 |
| Jul 25 | 4 | 1 386 |
| Aug 25 | 2 | 1 314 |
| Sep 25 | 1 | 1 191 |
| Oct 25 | 3 | 1 322 |
| Nov 25 | 5 | 1 262 |
| Dec 25 | 2 | 1 333 |
| Jan 26 | 1 | 1 375 |
| Feb 26 | 2 | 1 358 |
| Mar 26 | 1 | 1 308 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 107 |
| Aug 26 | 1 | 1 260 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 669 до 1 793 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 9 | 1,44 млн AED | 1 262 | 1 093 |
| С одной спальней | 4 | 950 тыс. AED | 1 363 | 721 |
| С тремя спальнями | 3 | 1,85 млн AED | 1 264 | 1 475 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 091 | 1 375 000 AED | 1 260 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 220 | 1 350 000 AED | 1 107 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 726 | 950 000 AED | 1 308 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 669 | 935 000 AED | 1 398 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 092 | 1 440 000 AED | 1 319 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 091 | 1 500 000 AED | 1 375 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 727 | 1 020 000 AED | 1 403 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 464 | 1 850 000 AED | 1 264 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 196 | 1 365 000 AED | 1 141 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 091 | 1 376 900 AED | 1 262 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 093 | 1 500 000 AED | 1 372 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 793 | 1 820 000 AED | 1 015 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 093 | 1 450 000 AED | 1 327 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 195 | 1 480 000 AED | 1 239 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С одной спальней | 715 | 950 000 AED | 1 328 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 475 | 1 950 000 AED | 1 322 | Готовое |
| 17 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 091 | 1 300 000 AED | 1 191 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 091 | 1 300 000 AED | 1 192 | Готовое |
| 8 августа 2025 г. | С одной спальней | 731 | 1 050 000 AED | 1 436 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | С одной спальней | 714 | 1 020 000 AED | 1 429 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 091 | 1 275 000 AED | 1 168 | Готовое |
| 4 июля 2025 г. | С одной спальней | 727 | 1 100 000 AED | 1 513 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | С одной спальней | 726 | 975 000 AED | 1 343 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С одной спальней | 716 | 1 050 000 AED | 1 467 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 682 | 2 240 000 AED | 1 331 | Готовое |
Частые вопросы о здании Binghatti Crescent
За сколько продаются объекты в здании Binghatti Crescent?
1 183 AED за квадратный фут и 1,36 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 314 AED за квадратный фут (сделок: 16), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 669 до 1 793 кв. фт.
Цены в здании Binghatti Crescent растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 183 AED за квадратный фут против 1 308 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Binghatti Crescent?
Медиана составляет 1,44 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 262 AED за квадратный фут при медианной площади 1 093 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Binghatti Crescent: 258, из них 88 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 февраля 2023 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Crescent?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Binghatti Crescent: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Binghatti Crescent.
Подберите мне квартиру здесь
Binghatti Crescent, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.