Зарегистрированные сделки
Binghatti Crest: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Binghatti Crest продаётся по 1 227 AED за квадратный фут при медианной цене 910 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 12 из 19 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 августа 2026 г.
- 1 227 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 910 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 19
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 127 |
| Nov 23 | 4 | 1 101 |
| Dec 23 | 5 | 1 205 |
| Jan 24 | 6 | 1 168 |
| Feb 24 | 15 | 1 190 |
| Mar 24 | 12 | 1 280 |
| Apr 24 | 9 | 1 210 |
| May 24 | 11 | 1 293 |
| Jun 24 | 6 | 1 227 |
| Jul 24 | 7 | 1 237 |
| Aug 24 | 4 | 1 176 |
| Sep 24 | 3 | 1 250 |
| Oct 24 | 1 | 1 399 |
| Nov 24 | 1 | 1 280 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 1 482 |
| Feb 25 | 3 | 1 251 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 1 416 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 2 | 1 350 |
| Jul 25 | 3 | 1 390 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 7 | 1 335 |
| Oct 25 | 1 | 1 422 |
| Nov 25 | 4 | 1 410 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 3 | 1 384 |
| Feb 26 | 5 | 1 423 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 389 |
| May 26 | 2 | 1 314 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 1 227 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 618 до 1 236 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 12 | 915 тыс. AED | 1 414 | 640 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,42 млн AED | 1 360 | 959 |
| С тремя спальнями | 3 | 1,71 млн AED | 1 384 | 1 234 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 августа 2026 г. | С одной спальней | 744 | 920 000 AED | 1 237 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 739 | 900 000 AED | 1 217 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 234 | 1 650 000 AED | 1 337 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 960 | 1 240 000 AED | 1 292 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 141 | 1 490 000 AED | 1 305 | Готовое |
| 24 апреля 2026 г. | С одной спальней | 631 | 930 000 AED | 1 473 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С одной спальней | 618 | 965 000 AED | 1 560 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 740 | 910 000 AED | 1 229 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 640 | 930 000 AED | 1 453 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 217 | 1 730 000 AED | 1 421 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 618 | 880 000 AED | 1 423 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 618 | 830 000 AED | 1 342 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 236 | 1 710 000 AED | 1 384 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 640 | 975 000 AED | 1 523 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 640 | 900 000 AED | 1 406 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 744 | 950 000 AED | 1 277 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 958 | 1 355 000 AED | 1 414 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 958 | 1 490 000 AED | 1 555 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С одной спальней | 640 | 910 000 AED | 1 422 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 958 | 1 190 000 AED | 1 242 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С одной спальней | 640 | 940 000 AED | 1 469 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 960 | 1 175 000 AED | 1 224 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | С одной спальней | 735 | 950 000 AED | 1 292 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | С одной спальней | 640 | 860 000 AED | 1 344 | Готовое |
| 11 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 236 | 1 650 000 AED | 1 335 | Готовое |
Частые вопросы о здании Binghatti Crest
За сколько продаются объекты в здании Binghatti Crest?
1 227 AED за квадратный фут и 910 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 406 AED за квадратный фут по 19 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 618 до 1 236 квадратных футов.
Цены в здании Binghatti Crest растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 227 AED за квадратный фут против 1 321 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Binghatti Crest?
Медиана 915 тыс. AED по 12 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 414 AED за квадратный фут при медианной площади 640 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 294 зарегистрированных сделок в здании Binghatti Crest, из них 124 приходится на последние три года и 19 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 ноября 2022 г., самая свежая 13 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Crest?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Binghatti Crest?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Binghatti Crest.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Binghatti Crest, Jumeirah Village Circle. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.