Зарегистрированные сделки
Binghatti Gems: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
В здании Binghatti Gems за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 047 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 4. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 февраля 2026 г.
- 1 047 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 2 февраля 2026 г.
- Последняя сделка
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 2 | 870 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 705 |
| Mar 24 | 1 | 875 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 1 021 |
| Jul 24 | 1 | 813 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 2 | 928 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 937 |
| Jun 25 | 1 | 1 184 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 124 |
| Sep 25 | 2 | 942 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 3 | 1 018 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 075 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 663 до 1 046 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 3 | 1,10 млн AED | 1 075 | 1 046 |
| С одной спальней | 1 | 675 тыс. AED | 1 018 | 663 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 046 | 1 125 000 AED | 1 075 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С одной спальней | 663 | 675 000 AED | 1 018 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 990 | 1 100 000 AED | 1 112 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 046 | 1 000 000 AED | 956 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 169 | 1 060 000 AED | 907 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 966 | 945 000 AED | 978 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С одной спальней | 663 | 745 000 AED | 1 124 | Готовое |
| 12 июня 2025 г. | С одной спальней | 663 | 785 000 AED | 1 184 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 046 | 980 000 AED | 937 | Готовое |
| 25 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 046 | 920 000 AED | 879 | Готовое |
| 7 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 931 | 910 000 AED | 977 | Готовое |
| 18 июля 2024 г. | С одной спальней | 879 | 715 000 AED | 813 | Готовое |
| 3 июня 2024 г. | С одной спальней | 646 | 660 000 AED | 1 021 | Готовое |
| 28 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 046 | 915 000 AED | 875 | Готовое |
| 9 февраля 2024 г. | С одной спальней | 879 | 620 000 AED | 705 | Готовое |
| 28 декабря 2023 г. | С двумя спальнями | 966 | 810 000 AED | 838 | Готовое |
| 5 декабря 2023 г. | С двумя спальнями | 931 | 840 000 AED | 902 | Готовое |
| 31 августа 2023 г. | С одной спальней | 879 | 575 000 AED | 654 | Готовое |
| 29 августа 2023 г. | С одной спальней | 654 | 655 000 AED | 1 001 | Готовое |
| 22 августа 2023 г. | С двумя спальнями | 1 113 | 820 000 AED | 737 | Готовое |
| 20 июля 2023 г. | С одной спальней | 973 | 535 000 AED | 550 | Готовое |
| 12 июля 2023 г. | С одной спальней | 653 | 545 000 AED | 835 | Готовое |
| 14 июня 2023 г. | С одной спальней | 663 | 550 000 AED | 830 | Готовое |
| 13 июня 2023 г. | С одной спальней | 771 | 570 000 AED | 739 | Готовое |
| 7 июня 2023 г. | С одной спальней | 859 | 550 000 AED | 640 | Готовое |
Частые вопросы о здании Binghatti Gems
За сколько продаются объекты в здании Binghatti Gems?
В здании Binghatti Gems за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 047 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 663 до 1 046 кв. фт, а последняя сделка датирована 2 февраля 2026 г.
Цены в здании Binghatti Gems растут или падают?
В здании Binghatti Gems за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 2 февраля 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Binghatti Gems?
Медиана составляет 1,10 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 075 AED за квадратный фут при медианной площади 1 046 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Binghatti Gems: 125, из них 17 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 ноября 2021 г., самая свежая 2 февраля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Gems?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Binghatti Gems: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Binghatti Gems.
Подберите мне квартиру здесь
Binghatti Gems, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.