Зарегистрированные сделки
Binghatti Lavender: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Binghatti Lavender продаётся по 1 211 AED за квадратный фут при медианной цене 880 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 12. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 1 211 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 880 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 12
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 4 | 950 |
| Mar 24 | 10 | 1 097 |
| Apr 24 | 108 | 1 043 |
| May 24 | 13 | 1 085 |
| Jun 24 | 15 | 1 043 |
| Jul 24 | 6 | 1 281 |
| Aug 24 | 4 | 1 314 |
| Sep 24 | 6 | 1 186 |
| Oct 24 | 5 | 1 303 |
| Nov 24 | 1 | 1 314 |
| Dec 24 | 6 | 1 407 |
| Jan 25 | 1 | 1 271 |
| Feb 25 | 3 | 1 447 |
| Mar 25 | 4 | 1 378 |
| Apr 25 | 4 | 1 264 |
| May 25 | 5 | 1 340 |
| Jun 25 | 1 | 1 366 |
| Jul 25 | 3 | 1 518 |
| Aug 25 | 2 | 1 460 |
| Sep 25 | 2 | 1 296 |
| Oct 25 | 1 | 1 366 |
| Nov 25 | 2 | 1 417 |
| Dec 25 | 1 | 1 587 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 634 |
| Mar 26 | 1 | 1 503 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 725 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 373 |
| Aug 26 | 3 | 1 211 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 383 до 890 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 8 | 1,02 млн AED | 1 380 | 739 |
| Студия | 4 | 713 тыс. AED | 1 611 | 448 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 739 | 1 030 000 AED | 1 393 | Готовое |
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 739 | 880 000 AED | 1 190 | Готовое |
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 732 | 886 363 AED | 1 211 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | С одной спальней | 739 | 856 000 AED | 1 158 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | Студия | 441 | 700 000 AED | 1 588 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | Студия | 383 | 660 000 AED | 1 725 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 732 | 1 100 000 AED | 1 503 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | Студия | 455 | 743 000 AED | 1 634 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | Студия | 457 | 725 000 AED | 1 587 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С одной спальней | 890 | 1 270 000 AED | 1 427 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | С одной спальней | 724 | 1 020 000 AED | 1 408 | Готовое |
| 22 октября 2025 г. | С одной спальней | 739 | 1 010 000 AED | 1 366 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 739 | 1 050 000 AED | 1 420 | Готовое |
| 11 сентября 2025 г. | С одной спальней | 802 | 940 000 AED | 1 172 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | С одной спальней | 685 | 970 000 AED | 1 416 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | С одной спальней | 732 | 1 101 296 AED | 1 505 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С одной спальней | 724 | 1 100 000 AED | 1 518 | Готовое |
| 11 июля 2025 г. | С одной спальней | 732 | 970 000 AED | 1 325 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | Студия | 398 | 680 000 AED | 1 707 | Готовое |
| 13 июня 2025 г. | С одной спальней | 732 | 1 000 000 AED | 1 366 | Готовое |
| 28 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 254 | 1 615 000 AED | 1 288 | Готовое |
| 23 мая 2025 г. | Студия | 383 | 630 000 AED | 1 646 | Готовое |
| 20 мая 2025 г. | Студия | 370 | 640 000 AED | 1 729 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | С одной спальней | 890 | 889 000 AED | 999 | Готовое |
| 5 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 007 | 1 350 000 AED | 1 340 | Готовое |
Частые вопросы о здании Binghatti Lavender
За сколько продаются объекты в здании Binghatti Lavender?
1 211 AED за квадратный фут и 880 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 417 AED за квадратный фут (сделок: 12), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 383 до 890 кв. фт.
Цены в здании Binghatti Lavender растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 211 AED за квадратный фут против 1 614 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Binghatti Lavender?
Медиана составляет 1,02 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 380 AED за квадратный фут при медианной площади 739 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Binghatti Lavender: 215, из них 215 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 февраля 2024 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Lavender?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Binghatti Lavender: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Binghatti Lavender.
Подберите мне квартиру здесь
Binghatti Lavender, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.