Зарегистрированные сделки
Binghatti Rose: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Binghatti Rose продаётся по 1 137 AED за квадратный фут при медианной цене 750 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 6. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 137 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 750 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 6
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 104 |
| Nov 23 | 1 | 1 109 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 958 |
| Feb 24 | 2 | 999 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 1 371 |
| May 24 | 1 | 835 |
| Jun 24 | 4 | 1 053 |
| Jul 24 | 5 | 1 192 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 076 |
| Oct 24 | 3 | 1 230 |
| Nov 24 | 6 | 1 143 |
| Dec 24 | 1 | 1 196 |
| Jan 25 | 1 | 1 149 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 181 |
| Apr 25 | 3 | 1 167 |
| May 25 | 1 | 1 208 |
| Jun 25 | 3 | 1 219 |
| Jul 25 | 1 | 1 211 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 4 | 1 239 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 004 |
| Dec 25 | 1 | 1 196 |
| Jan 26 | 1 | 1 065 |
| Feb 26 | 1 | 1 254 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 063 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 137 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 659 до 962 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 4 | 789 тыс. AED | 1 166 | 661 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,01 млн AED | 1 064 | 952 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 660 | 750 000 AED | 1 137 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 941 | 1 000 000 AED | 1 063 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 662 | 830 000 AED | 1 254 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С двумя спальнями | 962 | 1 025 000 AED | 1 065 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 659 | 788 000 AED | 1 196 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 787 | 790 000 AED | 1 004 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 662 | 890 000 AED | 1 344 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 962 | 1 180 000 AED | 1 227 | Готовое |
| 10 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 959 | 1 200 000 AED | 1 251 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С одной спальней | 660 | 800 000 AED | 1 213 | Готовое |
| 17 июля 2025 г. | С одной спальней | 653 | 790 000 AED | 1 211 | Готовое |
| 10 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 303 | 1 475 000 AED | 1 132 | Готовое |
| 9 июня 2025 г. | С одной спальней | 653 | 845 000 AED | 1 294 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 050 | 1 280 000 AED | 1 219 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | С одной спальней | 662 | 800 000 AED | 1 208 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 940 | 1 170 000 AED | 1 244 | Готовое |
| 15 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 285 | 1 500 000 AED | 1 167 | Готовое |
| 7 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 159 | 1 150 000 AED | 993 | Готовое |
| 13 марта 2025 г. | С одной спальней | 652 | 770 000 AED | 1 181 | Готовое |
| 27 января 2025 г. | С двумя спальнями | 940 | 1 080 000 AED | 1 149 | Готовое |
| 10 декабря 2024 г. | С одной спальней | 652 | 780 000 AED | 1 196 | Готовое |
| 29 ноября 2024 г. | С одной спальней | 653 | 700 000 AED | 1 072 | Готовое |
| 21 ноября 2024 г. | С одной спальней | 653 | 730 000 AED | 1 119 | Готовое |
| 11 ноября 2024 г. | С одной спальней | 789 | 875 000 AED | 1 109 | Готовое |
| 7 ноября 2024 г. | С одной спальней | 653 | 820 000 AED | 1 255 | Готовое |
Частые вопросы о здании Binghatti Rose
За сколько продаются объекты в здании Binghatti Rose?
1 137 AED за квадратный фут и 750 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 101 AED за квадратный фут (сделок: 6), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 659 до 962 кв. фт.
Цены в здании Binghatti Rose растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 137 AED за квадратный фут против 1 063 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Binghatti Rose?
Медиана составляет 789 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 166 AED за квадратный фут при медианной площади 661 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Binghatti Rose: 252, из них 50 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 января 2022 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Rose?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Binghatti Rose: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Binghatti Rose.
Подберите мне квартиру здесь
Binghatti Rose, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.