Зарегистрированные сделки
Cello Residences - Tower A: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Cello Residences - Tower A продаётся по 1 486 AED за квадратный фут при медианной цене 1,09 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 15. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 августа 2026 г.
- 1 486 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,09 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 5 | 1 142 |
| Apr 24 | 2 | 1 249 |
| May 24 | 41 | 1 167 |
| Jun 24 | 8 | 1 194 |
| Jul 24 | 11 | 1 335 |
| Aug 24 | 6 | 1 263 |
| Sep 24 | 12 | 1 134 |
| Oct 24 | 3 | 1 309 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 246 |
| Jan 25 | 3 | 1 304 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 3 | 1 192 |
| Apr 25 | 9 | 1 364 |
| May 25 | 19 | 1 312 |
| Jun 25 | 9 | 1 403 |
| Jul 25 | 13 | 1 413 |
| Aug 25 | 5 | 1 306 |
| Sep 25 | 3 | 1 566 |
| Oct 25 | 4 | 1 383 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 1 382 |
| Jan 26 | 2 | 1 508 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 2 | 1 350 |
| Apr 26 | 3 | 1 412 |
| May 26 | 1 | 1 275 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 486 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 452 до 1 331 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 10 | 1,16 млн AED | 1 408 | 811 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,71 млн AED | 1 281 | 1 331 |
| Студия | 2 | 672 тыс. AED | 1 488 | 452 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 августа 2026 г. | С одной спальней | 733 | 1 089 000 AED | 1 486 | Офф-план |
| 22 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 1 697 000 AED | 1 275 | Офф-план |
| 30 апреля 2026 г. | С одной спальней | 888 | 1 248 000 AED | 1 405 | Офф-план |
| 1 апреля 2026 г. | С одной спальней | 888 | 1 254 000 AED | 1 412 | Офф-план |
| 1 апреля 2026 г. | С одной спальней | 924 | 1 344 000 AED | 1 454 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 1 705 000 AED | 1 281 | Офф-план |
| 10 марта 2026 г. | С одной спальней | 733 | 1 040 000 AED | 1 419 | Офф-план |
| 29 января 2026 г. | Студия | 452 | 696 960 AED | 1 543 | Офф-план |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 733 | 1 080 000 AED | 1 474 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 326 | 1 807 000 AED | 1 363 | Офф-план |
| 10 декабря 2025 г. | С одной спальней | 888 | 1 245 000 AED | 1 402 | Офф-план |
| 31 октября 2025 г. | С одной спальней | 462 | 535 000 AED | 1 158 | Офф-план |
| 28 октября 2025 г. | Студия | 452 | 647 000 AED | 1 433 | Офф-план |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 733 | 1 015 000 AED | 1 385 | Офф-план |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 888 | 1 226 000 AED | 1 380 | Офф-план |
| 11 сентября 2025 г. | С одной спальней | 804 | 1 259 000 AED | 1 566 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 1 517 000 AED | 1 140 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | Студия | 452 | 711 000 AED | 1 574 | Офф-план |
| 29 августа 2025 г. | Студия | 452 | 734 000 AED | 1 625 | Офф-план |
| 28 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 187 | 1 630 000 AED | 1 373 | Офф-план |
| 28 августа 2025 г. | С одной спальней | 888 | 1 102 000 AED | 1 241 | Офф-план |
| 27 августа 2025 г. | С одной спальней | 924 | 1 123 000 AED | 1 215 | Офф-план |
| 14 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 1 738 000 AED | 1 306 | Офф-план |
| 25 июля 2025 г. | С одной спальней | 920 | 1 178 000 AED | 1 280 | Офф-план |
| 22 июля 2025 г. | С одной спальней | 733 | 1 021 000 AED | 1 393 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Cello Residences - Tower A
За сколько продаются объекты в здании Cello Residences - Tower A?
1 486 AED за квадратный фут и 1,09 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 405 AED за квадратный фут (сделок: 15), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 452 до 1 331 кв. фт.
Цены в здании Cello Residences - Tower A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 486 AED за квадратный фут против 1 408 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Cello Residences - Tower A?
Медиана составляет 1,16 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 1 408 AED за квадратный фут при медианной площади 811 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Cello Residences - Tower A: 168, из них 168 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 марта 2024 г., самая свежая 18 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Cello Residences - Tower A?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Cello Residences - Tower A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Cello Residences - Tower A.
Подберите мне квартиру здесь
Cello Residences - Tower A, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.