Зарегистрированные сделки
Central Park: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Central Park продаётся по 1 150 AED за квадратный фут при медианной цене 775 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 25 из 25 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 августа 2026 г.
- 1 150 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 775 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 25
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, в разделе Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 11 | 952 |
| Feb 24 | 5 | 950 |
| Mar 24 | 18 | 985 |
| Apr 24 | 4 | 1 000 |
| May 24 | 12 | 991 |
| Jun 24 | 5 | 1 000 |
| Jul 24 | 1 | 960 |
| Aug 24 | 1 | 1 119 |
| Sep 24 | 125 | 951 |
| Oct 24 | 4 | 1 100 |
| Nov 24 | 5 | 1 084 |
| Dec 24 | 10 | 1 000 |
| Jan 25 | 2 | 1 120 |
| Feb 25 | 4 | 1 077 |
| Mar 25 | 2 | 1 150 |
| Apr 25 | 4 | 1 196 |
| May 25 | 2 | 1 139 |
| Jun 25 | 5 | 1 121 |
| Jul 25 | 3 | 1 150 |
| Aug 25 | 1 | 1 150 |
| Sep 25 | 4 | 1 153 |
| Oct 25 | 1 | 1 043 |
| Nov 25 | 4 | 1 151 |
| Dec 25 | 2 | 1 207 |
| Jan 26 | 4 | 1 166 |
| Feb 26 | 5 | 1 150 |
| Mar 26 | 4 | 1 169 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 307 |
| Jul 26 | 2 | 1 246 |
| Aug 26 | 2 | 1 073 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 593 до 1 101 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 25 | 800 тыс. AED | 1 150 | 728 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 743 | 740 000 AED | 996 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 719 | 827 011 AED | 1 150 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | С одной спальней | 604 | 690 000 AED | 1 143 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С одной спальней | 593 | 800 000 AED | 1 349 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С одной спальней | 593 | 775 000 AED | 1 307 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С одной спальней | 620 | 735 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С одной спальней | 728 | 890 000 AED | 1 222 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | С одной спальней | 728 | 837 000 AED | 1 149 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 791 | 910 000 AED | 1 151 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 803 | 843 360 AED | 1 050 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 101 | 1 266 500 AED | 1 150 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 626 | 685 000 AED | 1 095 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 748 | 860 000 AED | 1 150 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 738 | 900 000 AED | 1 220 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 593 | 715 000 AED | 1 206 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 620 | 750 000 AED | 1 211 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С одной спальней | 791 | 750 000 AED | 949 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 728 | 820 000 AED | 1 126 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С одной спальней | 748 | 860 000 AED | 1 150 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С одной спальней | 593 | 750 000 AED | 1 265 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 728 | 715 000 AED | 982 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 044 | 1 200 600 AED | 1 150 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С одной спальней | 626 | 750 000 AED | 1 199 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С одной спальней | 728 | 838 000 AED | 1 151 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 719 | 750 000 AED | 1 043 | Готовое |
Частые вопросы о здании Central Park
За сколько продаются объекты в здании Central Park?
1 150 AED за квадратный фут и 775 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 150 AED за квадратный фут по 25 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 593 до 1 101 квадратных футов.
Цены в здании Central Park растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 150 AED за квадратный фут против 1 169 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Central Park?
Медиана 800 тыс. AED по 25 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 150 AED за квадратный фут при медианной площади 728 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 253 зарегистрированных сделок в здании Central Park, из них 253 приходится на последние три года и 25 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 января 2024 г., самая свежая 20 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Central Park?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Central Park?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Central Park.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Central Park, Jumeirah Village Circle. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.