Зарегистрированные сделки
Chaimaa Avenue: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Chaimaa Avenue продаётся по 1 078 AED за квадратный фут при медианной цене 808 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 5. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 22 июня 2026 г.
- 1 078 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 808 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 5
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 210 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 1 086 |
| Aug 24 | 2 | 1 223 |
| Sep 24 | 2 | 1 079 |
| Oct 24 | 1 | 814 |
| Nov 24 | 1 | 767 |
| Dec 24 | 1 | 1 088 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 109 |
| Apr 25 | 1 | 864 |
| May 25 | 1 | 1 154 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 968 |
| Aug 25 | 1 | 1 189 |
| Sep 25 | 1 | 1 237 |
| Oct 25 | 1 | 1 154 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 403 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 211 |
| Jun 26 | 2 | 1 078 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 435 до 801 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 3 | 940 тыс. AED | 1 211 | 749 |
| Студия | 2 | 643 тыс. AED | 1 152 | 592 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 749 | 940 000 AED | 1 254 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | Студия | 749 | 675 000 AED | 901 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | С одной спальней | 801 | 970 000 AED | 1 211 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | Студия | 435 | 610 000 AED | 1 403 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 749 | 865 000 AED | 1 154 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | С одной спальней | 736 | 910 000 AED | 1 237 | Готовое |
| 22 августа 2025 г. | С одной спальней | 799 | 950 000 AED | 1 189 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 559 | 1 510 000 AED | 968 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | С одной спальней | 801 | 925 000 AED | 1 154 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | Студия | 463 | 400 000 AED | 864 | Готовое |
| 19 марта 2025 г. | С одной спальней | 992 | 1 100 000 AED | 1 109 | Готовое |
| 18 декабря 2024 г. | С одной спальней | 793 | 863 000 AED | 1 088 | Готовое |
| 1 ноября 2024 г. | С одной спальней | 912 | 700 000 AED | 767 | Готовое |
| 7 октября 2024 г. | С одной спальней | 1 351 | 1 100 000 AED | 814 | Готовое |
| 17 сентября 2024 г. | С одной спальней | 884 | 942 000 AED | 1 066 | Готовое |
| 5 сентября 2024 г. | С одной спальней | 801 | 875 000 AED | 1 092 | Готовое |
| 15 августа 2024 г. | С одной спальней | 690 | 870 000 AED | 1 260 | Готовое |
| 15 августа 2024 г. | С одной спальней | 704 | 835 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 16 июля 2024 г. | С одной спальней | 801 | 870 000 AED | 1 086 | Готовое |
| 18 октября 2023 г. | С одной спальней | 690 | 835 000 AED | 1 210 | Готовое |
| 26 сентября 2023 г. | Студия | 463 | 560 000 AED | 1 209 | Готовое |
| 4 сентября 2023 г. | С одной спальней | 801 | 830 000 AED | 1 036 | Готовое |
| 10 августа 2023 г. | С одной спальней | 801 | 880 000 AED | 1 098 | Готовое |
| 17 июля 2023 г. | Студия | 746 | 720 000 AED | 966 | Готовое |
| 12 июля 2023 г. | Студия | 435 | 510 000 AED | 1 173 | Готовое |
Частые вопросы о здании Chaimaa Avenue
За сколько продаются объекты в здании Chaimaa Avenue?
1 078 AED за квадратный фут и 808 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 211 AED за квадратный фут (сделок: 5), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 435 до 801 кв. фт.
Цены в здании Chaimaa Avenue растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 078 AED за квадратный фут против 1 211 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Chaimaa Avenue?
Медиана составляет 940 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 211 AED за квадратный фут при медианной площади 749 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Chaimaa Avenue: 135, из них 20 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 февраля 2020 г., самая свежая 22 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Chaimaa Avenue?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Chaimaa Avenue: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Chaimaa Avenue.
Подберите мне квартиру здесь
Chaimaa Avenue, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.