Зарегистрированные сделки
Crystal Residence: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Crystal Residence продаётся по 1 079 AED за квадратный фут при медианной цене 640 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 июля 2026 г.
- 1 079 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 640 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 946 |
| Nov 23 | 4 | 979 |
| Dec 23 | 1 | 1 269 |
| Jan 24 | 15 | 651 |
| Feb 24 | 2 | 986 |
| Mar 24 | 2 | 966 |
| Apr 24 | 1 | 1 191 |
| May 24 | 1 | 1 228 |
| Jun 24 | 4 | 1 044 |
| Jul 24 | 2 | 840 |
| Aug 24 | 2 | 1 137 |
| Sep 24 | 2 | 1 252 |
| Oct 24 | 3 | 1 283 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 3 | 1 037 |
| Jan 25 | 1 | 1 214 |
| Feb 25 | 1 | 1 469 |
| Mar 25 | 2 | 1 296 |
| Apr 25 | 4 | 1 329 |
| May 25 | 1 | 1 433 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 3 | 1 367 |
| Aug 25 | 1 | 1 123 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 369 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 975 |
| Feb 26 | 1 | 1 074 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 971 |
| Jun 26 | 1 | 893 |
| Jul 26 | 1 | 1 264 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 419 до 839 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4 | 515 тыс. AED | 1 120 | 467 |
| С одной спальней | 3 | 750 тыс. AED | 967 | 801 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 июля 2026 г. | Студия | 419 | 530 000 AED | 1 264 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С одной спальней | 839 | 750 000 AED | 893 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | Студия | 513 | 500 000 AED | 975 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 776 | 750 000 AED | 967 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 801 | 860 000 AED | 1 074 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | Студия | 513 | 500 000 AED | 975 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | Студия | 420 | 575 000 AED | 1 369 | Готовое |
| 15 августа 2025 г. | Студия | 539 | 605 000 AED | 1 123 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | Студия | 424 | 580 000 AED | 1 367 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | Студия | 421 | 525 000 AED | 1 247 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | Студия | 420 | 600 000 AED | 1 428 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | Студия | 417 | 598 000 AED | 1 433 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | Студия | 453 | 610 000 AED | 1 347 | Готовое |
| 24 апреля 2025 г. | Студия | 450 | 590 000 AED | 1 311 | Готовое |
| 15 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 030 | 1 960 000 AED | 965 | Готовое |
| 9 апреля 2025 г. | Студия | 420 | 580 000 AED | 1 382 | Готовое |
| 17 марта 2025 г. | Студия | 453 | 560 000 AED | 1 235 | Готовое |
| 7 марта 2025 г. | Студия | 420 | 570 000 AED | 1 357 | Готовое |
| 26 февраля 2025 г. | Студия | 419 | 615 000 AED | 1 469 | Готовое |
| 27 января 2025 г. | Студия | 420 | 510 000 AED | 1 214 | Готовое |
| 17 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 254 | 1 300 000 AED | 1 037 | Готовое |
| 12 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 431 | 1 220 000 AED | 853 | Готовое |
| 11 декабря 2024 г. | С одной спальней | 767 | 825 000 AED | 1 076 | Готовое |
| 30 октября 2024 г. | Студия | 519 | 635 000 AED | 1 223 | Готовое |
| 14 октября 2024 г. | Студия | 421 | 540 000 AED | 1 283 | Готовое |
Частые вопросы о здании Crystal Residence
За сколько продаются объекты в здании Crystal Residence?
1 079 AED за квадратный фут и 640 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 975 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 419 до 839 кв. фт.
Цены в здании Crystal Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 079 AED за квадратный фут против 971 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Crystal Residence?
Медиана составляет 515 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 120 AED за квадратный фут при медианной площади 467 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Crystal Residence: 360, из них 64 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 декабря 2016 г., самая свежая 24 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Crystal Residence?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Crystal Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Crystal Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Crystal Residence, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.