Зарегистрированные сделки
Diamond Views 3: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Diamond Views 3 продаётся по 1 029 AED за квадратный фут при медианной цене 750 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 15 из 22. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 029 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 750 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 22
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 676 |
| Nov 23 | 2 | 702 |
| Dec 23 | 4 | 731 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 3 | 755 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 3 | 751 |
| May 24 | 4 | 698 |
| Jun 24 | 1 | 631 |
| Jul 24 | 6 | 761 |
| Aug 24 | 2 | 626 |
| Sep 24 | 5 | 894 |
| Oct 24 | 1 | 866 |
| Nov 24 | 3 | 791 |
| Dec 24 | 6 | 879 |
| Jan 25 | 1 | 813 |
| Feb 25 | 3 | 989 |
| Mar 25 | 1 | 807 |
| Apr 25 | 7 | 1 010 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 3 | 705 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 750 |
| Sep 25 | 2 | 1 009 |
| Oct 25 | 5 | 955 |
| Nov 25 | 1 | 1 248 |
| Dec 25 | 3 | 1 054 |
| Jan 26 | 2 | 1 089 |
| Feb 26 | 3 | 855 |
| Mar 26 | 1 | 756 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 129 |
| Jul 26 | 4 | 1 067 |
| Aug 26 | 2 | 870 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 405 до 2 877 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 15 | 718 тыс. AED | 1 029 | 698 |
| С тремя спальнями | 4 | 2,14 млн AED | 750 | 2 849 |
| Студия | 3 | 450 тыс. AED | 1 112 | 412 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 748 | 750 000 AED | 1 002 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 949 | 700 000 AED | 738 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С одной спальней | 642 | 710 000 AED | 1 105 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 822 | 2 100 000 AED | 744 | Готовое |
| 10 июля 2026 г. | С одной спальней | 729 | 750 000 AED | 1 029 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С одной спальней | 657 | 750 000 AED | 1 142 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | Студия | 412 | 465 000 AED | 1 129 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 877 | 2 175 000 AED | 756 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 724 | 720 000 AED | 995 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С одной спальней | 731 | 625 000 AED | 855 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 876 | 2 200 000 AED | 765 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С одной спальней | 655 | 718 000 AED | 1 096 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 720 | 780 000 AED | 1 083 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С одной спальней | 650 | 720 000 AED | 1 107 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С одной спальней | 698 | 665 000 AED | 953 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 664 | 700 000 AED | 1 054 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 657 | 820 000 AED | 1 248 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 808 | 1 900 000 AED | 677 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | С одной спальней | 654 | 650 000 AED | 993 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | Студия | 405 | 450 000 AED | 1 112 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | Студия | 461 | 440 000 AED | 955 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | С одной спальней | 731 | 690 000 AED | 944 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С одной спальней | 726 | 770 000 AED | 1 061 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С одной спальней | 726 | 695 000 AED | 958 | Готовое |
| 18 августа 2025 г. | С одной спальней | 749 | 561 625 AED | 750 | Готовое |
Частые вопросы о здании Diamond Views 3
За сколько продаются объекты в здании Diamond Views 3?
1 029 AED за квадратный фут и 750 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 998 AED за квадратный фут (сделок: 22), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 405 до 2 877 кв. фт.
Цены в здании Diamond Views 3 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 029 AED за квадратный фут против 756 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Diamond Views 3?
Медиана составляет 718 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 15), по 1 029 AED за квадратный фут при медианной площади 698 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Diamond Views 3: 604, из них 84 приходится на последние три года и 22 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 июня 2010 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Diamond Views 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Diamond Views 3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Diamond Views 3.
Подберите мне квартиру здесь
Diamond Views 3, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.